****استثمار عقاري والسكن فيه لاحقًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

لإنشاء مكانكم الجديد المريح، سيُقام مبنى سكني يضم 14 شقة تمليك جديدة. اختاروا وحدتكم السكنية المفضلة من بين المخططات.
تتراوح أحجام الشقق بين غرفتين و4 غرف واسعة، ومساحات سكنية تبلغ نحو 57 م² - 107 م². وتتيح المخططات المدروسة بعناية بشكل خاص ومفهوم المساحات المفتوحة انسياب مختلف مناطق المعيشة، مثل غرفة المعيشة والمطبخ، كما توفر لكم النوافذ الكبيرة في الغالب، وبعضها ممتد حتى الأرضية، الكثير من الضوء والمساحة لأفكاركم السكنية. اختاروا بين تراسات كبيرة مع حديقة (للاستخدام الحصري) وشرفات هادئة لقضاء أوقات فراغ جميلة بشكل خاص. ويضمن مصعد حديث إمكانية الوصول دون عوائق من الطابق السفلي إلى جميع الطوابق. كما يكمل هذا المفهوم السكني المدروس جيدًا مرآب地下ي وغرف التخزين الخاصة في القبو.
هنا تستمتعون بـ«منزل مريح» مع الكثير من الراحة وإمكانية الوصول دون عوائق - من المرآب地下ي حتى شقتكم.


هل ترغبون في الحصول على معلومات أكثر تفصيلًا عن المشروع أو عن شقة معينة؟ يسعدنا أن نحدد معكم موعد استشارة فردية وغير ملزمة.

وصف مختصر للشقة رقم 6:

تقع هذه الشقة الساحرة في الطابق العلوي من المبنى السكني، وتبلغ مساحتها نحو 77,9 م²، موزعة على 3 غرف. وتتميز الشقة ذات التقسيم الذكي بشرفة لوجيا موجهة نحو الغرب.
هذه بعض المزايا المميزة والعملية في منزلكم الجديد:

في منطقتكم الخاصة، التي تضم غرفتي نوم/عمل وحمامًا مضاءً بضوء النهار، تجدون الهدوء والانتعاش. كما تكمل غرفة تخزين منفصلة وعملية، يمكن دمج الغسالة فيها، مفهوم المخطط المثالي.

مزايا ضريبية للمستثمرين العقاريين من خلال الاستهلاك المتناقص (AfA).

استفيدوا من الاستهلاك المتناقص (AfA) عند إنشاء مبنى جديد وفق معيار كفاءة KfW: خلال السنوات الست الأولى يمكنكم خصم 5 % سنويًا من تكاليف الإنشاء، وبالتالي خفض العبء الضريبي بشكل ملحوظ. ويؤدي هذا الخصم المرتفع في البداية إلى زيادة سيولتكم إلى أقصى حد وتعزيز ربحية استثماركم.

الموقع