****निवेश और बाद में स्वयं निवास – फोटो 1

****निवेश और बाद में स्वयं निवास

आयोग मुक्त
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।77652 OffenburgBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
369.500 €
लिविंग एरिया
78 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: 7PS68BM
पार्टनर ID: 281775352

प्रकाशित 28/10/2025 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारग्राउंड फ्लोर फ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग78 m²
बेडरूम2
कमरे3
बाथरूम1
बाल्कनीबाथटबगार्डन

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य369.500 €
प्रति वर्ग मीटर4,743.26 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

आपके नए सुखद आशियाने के लिए 14 नवनिर्मित स्वामित्व वाले अपार्टमेंट वाला एक आवासीय भवन तैयार किया जा रहा है। फ्लोर प्लान में से अपना पसंदीदा आवास चुनें।
आवासों का आकार 2 – 4 विशाल कमरों के बीच है, रहने का क्षेत्रफल लगभग 57 m² - 107 m² है। विशेष रूप से सुविचारित फ्लोर प्लान और एक खुली स्थानिक अवधारणा रहने के क्षेत्र और रसोई जैसे विभिन्न जीवन क्षेत्रों को आपस में जोड़ती है, जबकि अधिकांशतः बड़े आकार की, आंशिक रूप से फर्श तक पहुंचने वाली खिड़कियां आपके रहने के विचारों के लिए भरपूर रोशनी और स्थान प्रदान करती हैं। विशेष रूप से सुंदर अवकाश के घंटों के लिए बगीचे (एकमात्र उपयोग) वाली बड़ी छतों और शांत बालकनियों में से चुनें। एक आधुनिक लिफ्ट बेसमेंट से सभी मंजिलों तक बाधारहित आवास सुनिश्चित करती है। एक भूमिगत गैरेज और निजी तहखाने के कमरे इस सुविचारित आवासीय अवधारणा को पूर्ण करते हैं।
यहां आप भरपूर सुविधा और बाधारहितता के साथ 'सुखद घर' का आनंद लेते हैं - भूमिगत गैरेज से लेकर अपने अपार्टमेंट तक।


क्या आप इस परियोजना या किसी विशेष अपार्टमेंट के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं? हम आपके साथ व्यक्तिगत, गैर-बाध्यकारी परामर्श नियुक्ति तय करने में प्रसन्न होंगे।

अपार्टमेंट Nr.6 का संक्षिप्त विवरण:

यह आकर्षक अपार्टमेंट आवासीय भवन की ऊपरी मंजिल पर स्थित है, लगभग 77,9 m² में 3 कमरों में विभाजित है। चतुराई से बनाए गए इस अपार्टमेंट में पश्चिम दिशा की ओर लॉजिया है।
आपके नए घर की ये प्रतिनिधि और आरामदायक विशेषताएं हैं:

आपके निजी क्षेत्र में दो शयनकक्ष-/कार्यकक्षों और प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम के साथ आपको शांति और ताजगी मिलेगी। एक अलग और व्यावहारिक भंडारण कक्ष, जिसमें आप वॉशिंग मशीन लगा सकते हैं, आदर्श फ्लोर प्लान की पूर्णता करता है।

ह्रासमान मूल्यह्रास (AfA) के माध्यम से पूंजी निवेशकों के लिए कर लाभ।

KfW-दक्षता मानक के अनुसार नवनिर्माण में ह्रासमान मूल्यह्रास (AfA) का लाभ उठाएं: पहले 6 वर्षों में आप हर वर्ष निर्माण लागत का 5 % मूल्यह्रास कर सकते हैं और इस प्रकार अपने कर भार को काफी कम कर सकते हैं। यह उच्च प्रारंभिक मूल्यह्रास आपकी तरलता को अधिकतम करता है और आपके निवेश की लाभप्रदता बढ़ाता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

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