Ruim, licht appartement in het KFW 40-energiezuinige huis Trier met uitstekende verbindingen naar Luxemburg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Modern wonen dat geschikt is voor senioren, met moderne verwarmingstechniek in het KFW 40-energiebesparende huis in het nieuwe woongebied "Grünes Quartier", met goede verkeersverbinding naar
Luxemburg
Hoge belastingvoordelen door afschrijvingen voor verhuurders mogelijk
Het alternatief voor een huis - groot, licht eigenwoningappartement op een gewilde locatie

Modern bouwen met KFW 40-subsidie en hoge belastingvoordelen voor verhuurders.
Mooi wonen dat geschikt is voor senioren, met moderne, voordelige verwarmingstechniek op een gewilde locatie in het nieuwe "Grünen Quartier", in een rustig binnengebied. Op deze prominente locatie zijn moderne, aantrekkelijke eigenwoningappartementen van ca. 85 tot ca. 170 m² met moderne techniek en seniorengeschikte uitvoering gerealiseerd, voorzien van lift, ondergrondse garage en buitenparkeerplaatsen. Elektrische rolluiken, goed berijdbare parkeerplaatsen in de ondergrondse garage dan wel buitenparkeerplaatsen, mooie tegelwerken en sanitaire voorzieningen, hoogwaardige entree­ deuren van de appartementen, moderne drievoudig beglaasde ramen, een goede elektrische installatie, gecontroleerde woningventilatie met warmteterugwinning en aantrekkelijke parketvloeren worden uitgevoerd. In de showroom van de projectontwikkelaar kunt u zich informeren over mogelijke uitvoeringsvarianten. Bij het ontwerp van het object is gelet op energiebesparend bouwen, wat wordt gedocumenteerd door de uitgebreide KFW 40-standaard (energieklasse A +). De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer lage verwarmingskosten respectievelijk bijkomende kosten. Alle appartementen beschikken over mooie balkons of ruime terrassen. Aan de appartementen op de begane grond kan desgewenst een tuingedeelte worden toegewezen. Bij elk appartement hoort een berging-/kelderruimte in de kelderverdieping. Er zijn meerdere varianten van appartementen met 2, 3 en 4 kamers van ca. 85 tot ca. 170 m² beschikbaar.

Het aanbod heeft betrekking op de identieke appartementen 15 op de 2e verdieping van huis 24 respectievelijk 9 op de 1e verdieping van huis 24. Via een ruime hal met garderobe bereikt u het appartement. Vanuit de hal bereikt u de lichte kinderkamer/het kantoor van ca. 14 m² met uitgang naar balkon 1 van ca. 10 m², de mooie badkamer met douche en raam van ca. 5 m², de ruime tweede kinderkamer/het kantoor van ca. 15 m², het gastentoilet en de royale, lichte woon-/eetruimte met open keuken van ca. 49 m² met uitgang naar het tweede balkon van ca. 19 m². Aan het keukengedeelte is een praktische berging toegewezen. Vanuit de woonruimte bereikt u het ruime privé-gedeelte voor de ouders. Dit bestaat uit de slaapkamer, de grote kleedkamer en de "ruime badkamer.
De woning is op korte termijn, na vaststelling van de interieurafwerking, beschikbaar.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 149 m². Bij de woning hoort een kelderruimte.
Er bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen in de ondergrondse garage aan te kopen voor 26.500 EUR. Het wooncomplex voldoet aan de technische voorwaarden om KfW-leningen volgens de programma’s Klimaatvriendelijk Bouwen 297, 298 vanaf 1,34 % rente en programma 300 (gezinsbevordering) vanaf 0,01 % rente mogelijk te maken.

Locatie