شقة واسعة ومشرقة في منزل التوفير KFW 40 بمدينة ترير مع مواصلات ممتازة إلى لوكسمبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سكن عصري ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة في منزل موفّر للطاقة بمعيار KFW 40 في المنطقة السكنية الجديدة "Grünes Quartier" مع مواصلات جيدة إلى
لوكسمبورغ
إمكانية تحقيق مزايا ضريبية كبيرة للمؤجرين من خلال الإهلاك
البديل عن المنزل - شقة تمليك كبيرة ومشرقة في موقع مرغوب

بناء عصري مع دعم KFW 40 ومزايا ضريبية كبيرة للمؤجرين.
سكن جميل ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة ومنخفضة التكلفة في موقع مرغوب داخل "Grünes Quartier" الجديد، في المنطقة الداخلية الهادئة. في هذا الموقع المميز، تم إنشاء شقق تمليك عصرية وجذابة تتراوح مساحاتها بين نحو 85 ونحو 170 م²، مجهزة بتقنيات حديثة وملائمة لكبار السن، مع مصعد ومرآب تحت الأرض ومواقف خارجية. سيتم تنفيذ مصاريع كهربائية، ومواقف المرآب تحت الأرض سهلة الوصول إليها أو المواقف الخارجية، وبلاط وتجهيزات صحية جميلة، وأبواب دخول عالية الجودة للشقق، ونوافذ عصرية بزجاج ثلاثي، وتجهيزات كهربائية جيدة، ونظام تهوية متحكم به للمسكن مع استعادة الحرارة، بالإضافة إلى أرضيات باركيه جذابة. في صالة العرض التابعة للمطور يمكنكم الاطلاع على خيارات التجهيز الممكنة. عند تصميم العقار، تم الاهتمام بالبناء الموفّر للطاقة، وهو ما يوثقه معيار KFW 40 المتطلب (فئة الطاقة A +). إن الجمع بين التقنية الحديثة والعزل عالي الجودة يؤدي إلى تكاليف تدفئة أو تكاليف إضافية منخفضة جداً. تحتوي جميع الشقق على شرفات جميلة أو تراسات واسعة. ويمكن، عند الطلب، تخصيص حصة من الحديقة للشقق الموجودة في الطابق الأرضي. لكل شقة غرفة تخزين / قبو مخصصة في الطابق السفلي. تتوفر عدة نماذج من الشقق ذات الغرفتين والثلاث والأربع غرف، بمساحات تتراوح بين نحو 85 ونحو 170 م².

يتعلق العرض بالشقتين المتماثلتين 15 في الطابق الثاني من المبنى 24، أو 9 في الطابق الأول من المبنى 24. تصلون إلى الشقة عبر ردهة واسعة مع خزانة ملابس. ومن الردهة تصلون إلى غرفة الأطفال/المكتب المشرقة بمساحة نحو 14 م²، مع مخرج إلى الشرفة 1 بمساحة نحو 10 م²، والحمام الجميل المزود بدش ونافذة بمساحة نحو 5 م²، وغرفة الأطفال/المكتب الثانية الواسعة بمساحة نحو 15 م²، ومرحاض الضيوف، بالإضافة إلى منطقة المعيشة/الطعام المشرقة والواسعة مع مطبخ مفتوح بمساحة نحو 49 م²، مع مخرج إلى الشرفة الثانية بمساحة نحو 19 م². وقد خُصصت لمنطقة الطهي غرفة تخزين عملية. ومن غرفة المعيشة تصلون إلى منطقة الوالدين الخاصة والواسعة. وتتكون هذه من غرفة النوم، وغرفة تبديل الملابس الكبيرة، وكذلك الـحمّام واسع.
يمكن الانتقال إلى الشقة خلال فترة قصيرة بعد تحديد التجهيزات الداخلية.
تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 149 م². وقد تم تخصيص غرفة قبو للشقة.
تتوفر إمكانية شراء أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 26.500 EUR. يفي المجمع السكني بالمتطلبات الفنية اللازمة للاستفادة من قروض KFW وفقًا لبرنامجي البناء الصديق للمناخ 297 و298 بفائدة تبدأ من 1,34 %، وبرنامج 300 (دعم العائلات) بفائدة تبدأ من 0,01 %.

الموقع