Appartement lumineux et spacieux dans une maison économique KfW 40 à Trèves avec excellente desserte vers le Luxembourg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Habitat moderne adapté aux personnes âgées avec technique de chauffage moderne dans une maison à économie d’énergie KFW 40 dans le nouveau quartier résidentiel « Grünes Quartier » avec bonne desserte vers le
Luxembourg
Forts avantages fiscaux possibles grâce aux amortissements pour les bailleurs
L’alternative à la maison - grand appartement en copropriété lumineux dans un emplacement recherché

Construction moderne avec subvention KFW 40 et forts avantages fiscaux pour les bailleurs.
Bel habitat adapté aux personnes âgées avec technique de chauffage moderne et économique dans un emplacement recherché, dans le nouveau « Grünes Quartier », dans la partie intérieure calme. Dans cet emplacement exposé, des appartements en copropriété modernes et attractifs d’environ 85 à environ 170 m², avec une technique moderne, réalisés dans une version adaptée aux personnes âgées avec ascenseur, garage souterrain ainsi que places de stationnement extérieures, ont été créés. Volets roulants électriques, places de stationnement dans le garage souterrain facilement accessibles ou places de stationnement extérieures, beaux carrelages et équipements sanitaires, portes d’entrée d’appartement haut de gamme, fenêtres modernes à triple vitrage, bon équipement électrique, ventilation contrôlée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur ainsi que revêtements de sol attrayants en parquet seront réalisés. Dans le showroom du promoteur, vous pouvez vous informer sur les variantes d’équipement possibles. Lors de la conception de l’objet, une construction économisant l’énergie a été prise en compte, ce qui est documenté par le coûteux standard KFW 40 (classe énergétique A +). La combinaison d’une technique moderne et d’une isolation de haute qualité conduit à des coûts de chauffage et de charges très avantageux. Tous les appartements disposent de beaux balcons ou de terrasses généreuses. Pour les appartements du rez-de-chaussée, une part de jardin peut être attribuée sur demande. Chaque appartement dispose d’une cave / pièce de rangement au sous-sol. Plusieurs variantes d’appartements de 2, 3 et 4 pièces d’environ 85 à environ 170 m² sont disponibles.

L’offre se rapporte à l’appartement 15 identique au 2e étage de la maison 24 ou au 9 au 1er étage de la maison 24. Vous entrez dans l’appartement par un hall spacieux avec vestiaire. Depuis le hall, vous accédez à la lumineuse chambre d’enfant/bureau d’environ 14 m² avec sortie sur le balcon 1 d’environ 10 m², à la belle salle de douche avec fenêtre d’environ 5 m², à la deuxième spacieuse chambre d’enfant/bureau d’environ 15 m², au WC invités ainsi qu’au généreux et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 49 m² avec sortie sur le deuxième balcon d’environ 19 m². Un cellier pratique est attribué à la zone de cuisine. Depuis le séjour, vous accédez à la généreuse suite privée parentale. Celle-ci se compose de la chambre à coucher, du grand dressing ainsi que dusalle de bains spacieuse.
L'appartement est disponible à court terme après la fixation de l'aménagement intérieur.
L'appartement a une surface habitable d'environ 149 m². Une cave est attribuée à l'appartement.
Il est possible d'acquérir des places de stationnement en garage souterrain pour 26.500 EUR. La résidence remplit les conditions techniques pour permettre les prêts KFW selon les programmes Construction respectueuse du climat 297, 298 à partir de 1,34 % d'intérêt et le programme 300 (aide aux familles) à partir de 0,01 % d'intérêt.

Emplacement