Amplio y luminoso apartamento en la casa de bajo consumo KFW 40 de Tréveris, con excelentes conexiones de transporte a Luxemburgo

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Vivienda moderna adaptada a las personas mayores con tecnología de calefacción moderna en una casa de bajo consumo energético KFW 40, en la nueva zona residencial "Grünes Quartier", con buenas conexiones de transporte hacia
Luxemburgo
Posibles grandes ventajas fiscales para arrendadores mediante amortizaciones
La alternativa a la casa: amplio y luminoso piso en propiedad en una ubicación solicitada

Construcción moderna con subvención KFW 40 y grandes ventajas fiscales para arrendadores.
Bonita vivienda moderna adaptada a las personas mayores, con tecnología de calefacción moderna y económica, en una ubicación solicitada dentro del nuevo "Grünes Quartier", en una tranquila zona interior. En esta ubicación privilegiada se han construido pisos modernos y atractivos en propiedad, de aproximadamente 85 a aproximadamente 170 m², con tecnología moderna y acabados adaptados a las personas mayores, ascensor, garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores. Se instalarán persianas enrollables eléctricas, plazas de garaje subterráneo de fácil acceso y plazas exteriores, bonitos azulejos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de alta calidad, ventanas modernas con triple acristalamiento, un buen equipamiento eléctrico, un sistema de ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor y atractivos suelos de parquet. En la sala de exposición del promotor podrá informarse sobre las posibles variantes de equipamiento. En la concepción del inmueble se prestó atención a la construcción energéticamente eficiente, documentada mediante el exigente estándar KFW 40 (clase energética A +). La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad se traduce en costes de calefacción y gastos adicionales muy reducidos. Todos los pisos disponen de bonitos balcones o amplias terrazas. A los pisos de la planta baja se les puede asignar, si se desea, una parte del jardín. A cada piso le corresponde un trastero / sótano en la planta subterránea. Hay varias opciones de pisos de 2, 3 y 4 habitaciones, de aproximadamente 85 a aproximadamente 170 m².

La oferta se refiere a los pisos de idéntica distribución 15, en la 2.ª planta de la casa 24, o 9, en la 1.ª planta de la casa 24. Se accede al piso a través de un amplio recibidor con guardarropa. Desde el recibidor se accede al luminoso dormitorio infantil/despacho de aproximadamente 14 m², con salida al balcón 1 de aproximadamente 10 m²; al bonito baño con ducha y ventana, de aproximadamente 5 m²; al amplio segundo dormitorio infantil/despacho, de aproximadamente 15 m²; al aseo de invitados; y a la amplia y luminosa zona de estar/comedor con cocina abierta, de aproximadamente 49 m², con salida al segundo balcón, de aproximadamente 19 m². A la zona de cocina se le asigna un práctico trastero. Desde la sala de estar se accede a la amplia zona privada de los padres. Esta consta del dormitorio, el amplio vestidor y elamplio baño.
La vivienda estará disponible para ocupar a corto plazo una vez determinada la distribución interior.
La vivienda tiene una superficie habitable de aprox. 149 m². A la vivienda le corresponde un trastero en el sótano.
Existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo por 26.500 EUR. El complejo residencial cumple los requisitos técnicos para posibilitar los préstamos KFW conforme a los programas Construcción respetuosa con el clima 297, 298 desde un 1,34 % de interés y el programa 300 (ayuda para familias) desde un 0,01 % de interés.

Ubicación