Flur
Bad
Balkon
Balkon
Küche
Balkon
Rückseite
Rückseite
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 86 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 890 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Verwarmingskosten | 120 € |
| Totale huur | 1110 € |
| Deposito | 2700€ |
| Prijs per m2 | 12,91 €/m² |
Welkom in uw nieuwe thuis! Dit hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement op de 2e verdieping combineert de charme van een klassiek oud gebouw met modern wooncomfort en energiezuinige voorzieningen.
Na een grondige kernrenovatie van het gehele gebouw in 2023 heeft u als huurder de mogelijkheid om in een vrijwel nieuw appartement te trekken. De doordachte indeling, de lichte kamers en het royale balkon creëren een aangename woonsfeer en bieden veel ruimte om u prettig te voelen.
Of het nu singles, koppels of kleine gezinnen zijn – dit appartement overtuigt door een geslaagde combinatie van comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging.
De circa 86 m² woonoppervlakte is verdeeld over drie goed ingedeelde woon- en slaapkamers, een ruime keuken en een moderne badkamer met daglicht en douche.
Tot de hoogwaardige uitrusting behoren onder andere:
•Uitgebreid gerenoveerd appartement
•Nieuwe vloerverwarming in alle woon- en slaapkamers (gasgestookte centrale verwarming)
•Hoogwaardige vinylvloer in moderne houtlook
•Driedubbel glas warmtewerende ramen
•Energiezuinig gerenoveerde gebouwschil met warmte-isolatie
•Royaal zuidwestelijk balkon met veel zon tot in de avonduren
•Praktische berging op de etage met stroom- en water-/afvoeraansluiting – ideaal als huishoudd- of wasruimte
•Afzonderlijke kelderruimte
•Rustige woonlocatie in een verzorgd appartementencomplex
De energetische modernisering zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en draagt tegelijkertijd bij aan lage stookkosten.
Interesse gewekt? Dan ontvang ik graag uw uitgebreide bericht.
Let op: de woning wordt niet via het Jobcenter gefinancierd. Huisdieren niet toegestaan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie in het zuidelijke deel van Hamm aan de Werler Straße en overtuigt door een uitstekende infrastructuur.
De bushalte „Evangelisches Krankenhaus" bereikt u in slechts ongeveer 50 meter. Van daaruit zijn er regelmatige verbindingen naar het centrum van Hamm en naar het hoofdstation.
Met de auto bereikt u in ongeveer 10 minuten de oprit Hamm-Rhynern naar de snelweg, waardoor ook Dortmund, Soest of het Ruhrgebied snel bereikbaar zijn.
Alle voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de directe omgeving:
•Supermarkten en bakkerijen
•Artsen en apotheken
•Restaurants en cafés
•Kinderdagverblijven en scholen
•Vrijetijds- en recreatiemogelijkheden
De combinatie van stedelijke infrastructuur en korte afstanden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
620 € Hamm Berge - gerenoveerd 3-kamerappartement met grote loggia en uitzicht op het groen59069 Hamm
600 € Op korte termijn beschikbaar: maisonnettewoning in Hamm-Werries met ingerichte keuken59071 Hamm
1000 € Lichte maisonnettewoning met 2 badkamers, balkon en parkeerplaats in Hamm-Wiescherhöfen59077 Hamm
