شقة من 3 غرف مع تدفئة أرضية وشرفة جنوبية غربية كبيرة في جنوب هام

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تجمع هذه الشقة عالية الجودة والمجددة بالكامل، المكوّنة من 3 غرف وتقع في الطابق الثاني، بين سحر المباني القديمة الكلاسيكية وراحة السكن العصرية والتجهيزات الموفرة للطاقة.
بعد التجديد الشامل للمبنى بأكمله في عام 2023، تتاح لكم فرصة الانتقال كمستأجرين إلى شقة تكاد تكون جديدة تمامًا. ويوفر المخطط المدروس، والغرف المشرقة، والشرفة الواسعة أجواءً سكنية مريحة ومساحة كبيرة للشعور بالراحة.
سواء للعازبين أو الأزواج أو العائلات الصغيرة – تتميز هذه الشقة بمزيج ناجح من الراحة والتجهيزات عالية الجودة والموقع الممتاز.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 86 م² على ثلاث غرف معيشة ونوم جيدة التقسيم، ومطبخ واسع، بالإضافة إلى حمام عصري مزود بضوء النهار ودش.
تشمل التجهيزات عالية الجودة، من بين أمور أخرى:
•شقة مجددة بالكامل
•تدفئة أرضية جديدة في جميع غرف المعيشة والنوم (تدفئة مركزية بالغاز)
•أرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي عصري
•نوافذ عازلة للحرارة بزجاج ثلاثي
•غلاف مبنى مجدد من حيث كفاءة الطاقة مع عزل حراري
•شرفة واسعة باتجاه الجنوب الغربي مع الكثير من أشعة الشمس حتى ساعات المساء
•غرفة تخزين عملية في الطابق مزودة بتوصيلات الكهرباء والمياه/الصرف الصحي – مثالية كغرفة خدمات منزلية أو غسيل
•غرفة قبو منفصلة
•موقع سكني هادئ في مبنى سكني متعدد الشقق يتمتع بعناية جيدة
يضمن التحديث المتعلق بكفاءة الطاقة مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام، ويساهم في الوقت نفسه في خفض تكاليف التدفئة.

آخر

هل أثارت الشقة اهتمامكم؟ إذًا يسعدني تلقي رسالتكم المفصلة.

ملاحظة: لا يتم تمويل الشقة عبر مكتب العمل. لا يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع جذاب في جنوب هام على شارع Werler Straße، وتتميز ببنية تحتية ممتازة.
يمكن الوصول إلى محطة الحافلات „Evangelisches Krankenhaus" في غضون نحو 50 مترًا فقط. ومن هناك تتوفر وصلات منتظمة إلى وسط مدينة هام وكذلك إلى المحطة الرئيسية.
وبالسيارة، يمكن الوصول إلى مدخل الطريق السريع Hamm-Rhynern في نحو 10 دقائق، مما يتيح أيضًا الوصول بسرعة إلى دورتموند أو زوست أو منطقة الرور.
تقع جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة مباشرة:
•محلات السوبر ماركت والمخابز
•الأطباء والصيدليات
•المطاعم والمقاهي
•رياض الأطفال والمدارس
•إمكانيات الترفيه والاستجمام
إن الجمع بين البنية التحتية الحضرية وقِصر المسافات يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.