Flur
Bad
Balkon
Balkon
Küche
Balkon
Rückseite
Rückseite
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 10 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 890 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1110 € |
| Dépôt | 2700€ |
| Prix par m2 | 12,91 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement de 3 pièces rénové avec soin, situé au 2e étage, allie le charme d’un immeuble ancien classique au confort moderne et à des équipements énergétiquement efficaces.
Après une rénovation complète de l’ensemble du bâtiment en 2023, vous avez la possibilité d’emménager en tant que locataire dans un appartement quasiment neuf. Le plan bien pensé, les pièces lumineuses et le grand balcon créent une atmosphère agréable et offrent beaucoup d’espace pour se sentir bien.
Que vous soyez célibataire, en couple ou une petite famille, cet appartement séduit par une combinaison réussie de confort, d’équipements de qualité et d’un emplacement exceptionnel.
Les quelque 86 m² de surface habitable se répartissent entre trois pièces de vie et chambres bien agencées, une cuisine spacieuse ainsi qu’une salle de bains moderne avec lumière naturelle et douche.
Les équipements de qualité comprennent notamment :
•Appartement entièrement rénové
•Nouveau chauffage au sol dans toutes les pièces de vie et chambres (chauffage central au gaz)
•Sol vinyle haut de gamme à l’aspect bois moderne
•Fenêtres à triple vitrage avec protection thermique
•Enveloppe du bâtiment rénovée sur le plan énergétique avec isolation thermique
•Grand balcon orienté sud-ouest, très ensoleillé jusque dans les heures du soir
•Débarras pratique à l’étage avec raccordements à l’électricité ainsi qu’à l’eau et aux eaux usées – idéal comme buanderie ou local technique
•Cave privative
•Emplacement résidentiel calme dans un immeuble collectif bien entretenu
La modernisation énergétique assure un climat intérieur agréable toute l’année et contribue en même temps à réduire les coûts de chauffage.
Intéressé(e) ? Alors je me réjouis de recevoir votre message détaillé.
Remarque : Le logement n’est pas financé par le Jobcenter. Animaux domestiques non autorisés.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un emplacement attrayant dans le sud de Hamm, sur la Werler Straße, et bénéficie d’une excellente infrastructure.
L’arrêt de bus « Evangelisches Krankenhaus » se trouve à seulement environ 50 mètres. De là, des liaisons régulières desservent le centre-ville de Hamm ainsi que la gare centrale.
En voiture, vous rejoignez en environ 10 minutes l’accès à l’autoroute de Hamm-Rhynern, ce qui permet également d’atteindre rapidement Dortmund, Soest ou la Ruhr.
Tous les commerces et services nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate :
•Supermarchés et boulangeries
•Médecins et pharmacies
•Restaurants et cafés
•Crèches et écoles
•Possibilités de loisirs et de détente
La combinaison d’une infrastructure urbaine et de trajets courts rend cet emplacement particulièrement attrayant.
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