Veel ruimte, veel mogelijkheden – Meergezinswoning met uitbreidingspotentieel, tuin en drie garages

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze meergezinswoning biedt een interessante combinatie van reeds bruikbare woonruimte en verder ontwikkelingspotentieel. Het royale perceel met verzorgde groenvoorzieningen, drie garages en extra nevenruimten schept daarbij aantrekkelijke voorwaarden, zowel voor eigen gebruikers als voor kopers die het object verder willen ontwikkelen of als belegging willen gebruiken.

Op de begane grond bevinden zich twee van elkaar gescheiden woongebieden. Een van de twee woningen is reeds afgewerkt en beschikt over een klassieke, goed bruikbare indeling. Vanuit het entree- en ganggedeelte bereikt men de afzonderlijke ruimten van de woning. Tot de uitrusting behoren een aparte keuken, een badkamer met badkuip, een slaapkamer en een ruime woonkamer. Daarmee staat hier reeds een op zichzelf staande wooneenheid ter beschikking.

De tweede woning op de begane grond bevindt zich momenteel in onafgewerkte staat en biedt de toekomstige eigenaar dienovereenkomstig veel vormgevingsvrijheid. Voorzien respectievelijk ruimtelijk reeds aanwezig zijn twee slaapkamers, een woonkamer, een badkamer en de bijbehorende gang- en ontsluitingszones. Door de huidige uitbouwstaat kan de woning grotendeels naar eigen wensen worden afgewerkt en ingericht – van de ruimtelijke indeling via vloerbedekkingen en sanitaire uitrusting tot het latere woonconcept.

Ook de dakverdieping biedt extra gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich twee reeds afgewerkte kamers en gangoppervlakken. Deze verdieping wordt aangevuld met een extra zijzolder respectievelijk nevenruimte, waarin onder andere een verwarmingsinstallatie is ondergebracht. De aanwezige ruimten lenen zich bijvoorbeeld als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer en vergroten het ruimteaanbod van het huis aanzienlijk.

Het gebouw is bovendien volledig onderkelderd. De kelder strekt zich uit over vrijwel de gehele oppervlakte van het huis en bestaat uit meerdere ruimten van verschillende grootte, die zich overwegend in ruwbouwstaat bevinden. Daardoor staat uitzonderlijk veel gebruiks-, opslag- en bergruimte ter beschikking. Daarnaast is er een aparte stookruimte. De talrijke kelderruimten bieden interessante mogelijkheden voor werkplaats, opslag, hobby, huishouden of andere individuele gebruiken.

Een bijzonder pluspunt van het object is het royale perceel. Rondom het huis zijn verzorgde groenvoorzieningen beschikbaar, terwijl zich aan de achterzijde Aan het perceelsgedeelte sluit een uitgestrekte tuin aan. Hier is voldoende ruimte voor zithoeken, recreatievlakken, speelmogelijkheden of een individuele tuininrichting.

Het aanbod wordt aangevuld met een aan de straatzijde gelegen werkplaats en een verdere garage op het erf. Een extra bijgebouw biedt het potentieel voor een herbestemming als garage. Hiervoor zou een overeenkomstige verplaatsing van het tuinhek nodig zijn..

Al met al presenteert zich hier een onroerend goed met een boeiende combinatie van reeds bestaand woongebruik, royale nevenruimten en verder uitbreidingspotentieel. Vooral voor kopers die een object naar eigen ideeën willen doorontwikkelen, biedt het huis veelzijdige mogelijkheden – of het nu gaat om eigen gebruik met meerdere generaties, de combinatie van wonen en verhuren of als op de lange termijn gerichte kapitaalinvestering.

Bezichtigingen zijn na voorafgaande afspraak flexibel mogelijk.

Locatie