Beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités – immeuble collectif avec potentiel d'aménagement, jardin et trois garages

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cet immeuble collectif offre une combinaison intéressante entre une surface habitable déjà utilisable et un potentiel de développement supplémentaire. Le vaste terrain, avec des espaces verts entretenus, trois garages et des surfaces annexes supplémentaires, crée ainsi des conditions attrayantes tant pour les occupants que pour les acquéreurs souhaitant développer le bien ou l’utiliser comme placement.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux zones d’habitation distinctes. L’un des deux appartements est déjà aménagé et dispose d’un plan classique, bien utilisable. Depuis l’entrée et le couloir, on accède aux différentes pièces de l’appartement. L’équipement comprend une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire, une chambre ainsi qu’un spacieux salon. Une unité d’habitation indépendante est donc déjà disponible.

Le second appartement du rez-de-chaussée se trouve actuellement à l’état non aménagé et offre ainsi au futur propriétaire une grande liberté d’aménagement. Deux chambres, un salon, une salle de bains ainsi que les couloirs et espaces de desserte correspondants sont prévus, voire déjà présents sur le plan spatial. Compte tenu de l’état d’aménagement actuel, l’appartement peut être largement achevé et équipé selon ses propres souhaits – de l’agencement des pièces aux revêtements de sol et à l’équipement sanitaire, jusqu’au concept d’habitation ultérieur.

Les combles offrent également des possibilités d’utilisation supplémentaires. On y trouve deux pièces déjà aménagées ainsi que des surfaces de couloir. Ce niveau est complété par un autre espace sous rampant, respectivement une surface annexe, où se trouve notamment une installation de chauffage. Les pièces existantes conviennent par exemple comme chambre, bureau, chambre d’amis ou pièce de loisirs et élargissent nettement l’offre d’espace de la maison.

Le bâtiment est en outre entièrement sous-solé. La cave s’étend sur la quasi-totalité de la surface au sol de la maison et se compose de plusieurs pièces de tailles différentes, qui se trouvent majoritairement à l’état de gros œuvre. Il en résulte une surface utile, de stockage et de rangement exceptionnellement importante. Un local de chauffage séparé est en outre disponible. Les nombreuses pièces de cave offrent des possibilités intéressantes pour un atelier, un stockage, des loisirs, une buanderie ou d’autres usages individuels.

Un atout particulier du bien est le vaste terrain. Autour de la maison, des espaces verts entretenus sont disponibles, tandis qu’à l’arrière Au domaine du terrain se rattache un vaste jardin. Il y a suffisamment de place pour des espaces assis, des surfaces de loisirs, des possibilités de jeu ou un aménagement de jardin individuel.

L’offre est complétée par un atelier situé côté rue ainsi qu’un garage supplémentaire dans la cour. Un bâtiment annexe supplémentaire offre le potentiel d’une reconversion en garage. Pour cela, un déplacement correspondant de la clôture du jardin serait nécessaire..

Dans l’ensemble, ce bien immobilier se présente avec une combinaison passionnante d’un usage d’habitation déjà existant, de généreuses surfaces annexes et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire. En particulier pour les acheteurs qui souhaitent développer un bien selon leurs propres idées, la maison offre de multiples possibilités – que ce soit pour une occupation par le propriétaire sur plusieurs générations, pour combiner habitation et location ou comme placement de capitaux orienté à long terme.

Les visites sont possibles de manière flexible après prise de rendez-vous préalable.

Emplacement