Tanto spazio, tante possibilità – Casa plurifamiliare con potenziale di ampliamento, giardino e tre garage

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questo edificio plurifamiliare offre un'interessante combinazione di superficie abitabile già utilizzabile e di ulteriore potenziale di sviluppo. L'ampio terreno con aree verdi curate, tre garage e ulteriori superfici accessorie crea presupposti interessanti sia per chi intende abitarvi in proprio sia per acquirenti che desiderano sviluppare ulteriormente l'immobile o utilizzarlo come investimento.

Al piano terra si trovano due zone abitative separate tra loro. Uno dei due appartamenti è già stato completato e dispone di una pianta classica e ben utilizzabile. Dall'ingresso e dal disimpegno si raggiungono i singoli locali dell'appartamento. La dotazione comprende una cucina separata, un bagno con vasca, una camera da letto nonché un ampio soggiorno. È quindi già disponibile un'unità abitativa autonoma e completa.

Il secondo appartamento al piano terra si trova attualmente allo stato non finito e offre di conseguenza al futuro proprietario un'ampia libertà di progettazione. Sono previsti, ovvero già presenti dal punto di vista spaziale, due camere da letto, un soggiorno, un bagno nonché i relativi corridoi e zone di accesso. Grazie all'attuale stato di completamento, l'appartamento può essere in gran parte finito e attrezzato secondo le proprie idee – dalla configurazione degli spazi ai rivestimenti dei pavimenti e alla dotazione sanitaria, fino al successivo concetto abitativo.

Anche il piano sottotetto offre ulteriori possibilità di utilizzo. Qui si trovano due locali già completati nonché superfici di corridoio. Questo livello è integrato da un ulteriore spazio laterale del sottotetto ovvero da una superficie accessoria, nella quale è collocato, tra l'altro, un impianto di riscaldamento. I locali esistenti si prestano, ad esempio, come camera da letto, studio, camera per gli ospiti o stanza hobby e ampliano notevolmente la disponibilità di spazio della casa.

L'edificio è inoltre completamente interrato. La cantina si estende su quasi l'intera superficie di base della casa ed è composta da più locali di diverse dimensioni, che si trovano prevalentemente allo stato grezzo. È quindi disponibile una quantità eccezionale di superficie utile, di deposito e di ripostiglio. È inoltre presente un locale caldaia separato. I numerosi locali della cantina offrono interessanti possibilità per laboratorio, magazzino, hobby, economia domestica o ulteriori utilizzi individuali.

Un particolare punto di forza dell'immobile è l'ampio terreno. Intorno alla casa sono disponibili aree verdi curate, mentre nella parte posteriore alla zona del terreno si collega un ampio giardino. Qui c'è spazio sufficiente per zone di soggiorno, aree per il tempo libero, possibilità di gioco o una progettazione individuale del giardino.

L'offerta è completata da un'officina situata sul lato strada nonché da un ulteriore garage nel cortile. Un edificio accessorio aggiuntivo offre il potenziale per una riconversione a garage. A tal fine sarebbe necessario uno spostamento corrispondente della recinzione del giardino..

Nel complesso si presenta qui un immobile con un'interessante combinazione di uso abitativo già esistente, ampie superfici accessorie e ulteriore potenziale di ampliamento. Soprattutto per acquirenti che desiderano sviluppare ulteriormente un immobile secondo le proprie idee, la casa offre molteplici possibilità – sia per l'uso proprio con più generazioni, sia per la combinazione di abitazione e locazione, sia come investimento di capitale orientato al lungo termine.

Le visite sono possibili in modo flessibile previo appuntamento.

Posizione