Mucho espacio, muchas posibilidades – Casa multifamiliar con potencial de ampliación, jardín y tres garajes

Datos principales

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Sobre esta casa

Este edificio plurifamiliar ofrece una interesante combinación de superficie habitable ya utilizable y un potencial de desarrollo adicional. El generoso terreno, con zonas verdes cuidadas, tres garajes y superficies anexas adicionales, crea condiciones atractivas tanto para usuarios propios como para compradores que deseen seguir desarrollando el inmueble o utilizarlo como inversión de capital.

En la planta baja se encuentran dos zonas de vivienda separadas entre sí. Uno de los dos apartamentos ya está acondicionado y dispone de una distribución clásica y muy funcional. Desde la zona de entrada y el pasillo se accede a las distintas estancias del apartamento. El equipamiento incluye una cocina independiente, un baño con bañera, un dormitorio y un amplio salón. De este modo, ya se dispone aquí de una unidad de vivienda independiente.

El segundo apartamento de la planta baja se encuentra actualmente sin acondicionar y ofrece al futuro propietario una gran libertad de diseño. Están previstos o ya existen espacialmente dos dormitorios, un salón, un baño y los correspondientes pasillos y zonas de acceso. Debido al estado actual de las obras, el apartamento puede terminarse y equiparse en gran medida según las propias ideas: desde la distribución de los espacios, pasando por los revestimientos del suelo y el equipamiento sanitario, hasta el posterior concepto de vivienda.

El ático también ofrece posibilidades de uso adicionales. Aquí se encuentran dos habitaciones ya acondicionadas, así como superficies de pasillo. Este nivel se complementa con un desván lateral o superficie anexa adicional, en la que se encuentra, entre otras cosas, una instalación de calefacción. Las estancias existentes son adecuadas, por ejemplo, como dormitorio, despacho, habitación de invitados o de ocio, y amplían notablemente el espacio disponible de la casa.

El edificio cuenta además con un sótano completo. El sótano se extiende por casi toda la superficie del edificio y consta de varias estancias de distintos tamaños que se encuentran predominantemente en estado de obra bruta. De este modo se dispone de una cantidad extraordinaria de superficie útil, de almacenamiento y de trastero. Además, existe un cuarto de calefacción independiente. Las numerosas estancias del sótano ofrecen interesantes posibilidades para taller, almacén, ocio, lavandería u otros usos individuales.

Una ventaja especial del inmueble es el generoso terreno. Alrededor de la casa hay zonas verdes cuidadas, mientras que en la parte trasera zona del terreno se une un amplio jardín. Aquí hay suficiente espacio para zonas de estar, áreas de ocio, posibilidades de juego o un diseño de jardín individual.

La oferta se complementa con un taller situado junto a la calle, así como con otro garaje en el patio. Un edificio anexo adicional ofrece el potencial de reconvertirse en garaje. Para ello sería necesario el correspondiente desplazamiento de la valla del jardín..

En conjunto, se presenta aquí un inmueble con una interesante combinación de uso residencial ya existente, generosas superficies auxiliares y un mayor potencial de ampliación. Especialmente para compradores que deseen seguir desarrollando un inmueble según sus propias ideas, la casa ofrece múltiples posibilidades: ya sea para uso propio de varias generaciones, para combinar vivienda y alquiler o como inversión de capital orientada al largo plazo.

Las visitas son posibles de forma flexible previa concertación de cita.

Ubicación