Modern appartement met balkon en panoramisch uitzicht - Vrij van makelaarscourtage, inclusief parkeerplaats

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit hoogwaardig uitgeruste en modern vormgegeven appartement van 94 m² overtuigt door zijn open indeling, stijlvolle inrichting en het uitzonderlijke uitzicht over het zuiden van Dortmund.

Bij het betreden van het appartement wordt u al verwelkomd door een ruime, open entree. Van hieruit bereikt u aan de rechterkant de lichte woon- en eetruimte met open keuken, die een moderne en uitnodigende woonatmosfeer creëert. Kamerhoge ramen in de woonkamer zorgen voor bijzonder veel daglicht en bieden directe toegang tot het ruime balkon. Vanaf hier geniet u van een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het zuiden van Dortmund. De aanwezige inbouwkeuken is bij het aanbod inbegrepen en past harmonieus in het totaalbeeld van het appartement.

Aan de linkerkant bevindt zich het afzonderlijke slaap- en badkamer gedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede kamer is ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer en biedt daardoor flexibele gebruiksmogelijkheden.

In het gehele appartement zijn hoogwaardige tegels gelegd. De vloerverwarming zorgt in alle ruimtes voor aangenaam wooncomfort en een modern woongevoel.

Bijzonder vermeldenswaardig zijn de twee stijlvol ingerichte badkamers. Een van de badkamers beschikt over een moderne inloopdouche en een bidet en biedt daarmee extra comfort.

Het appartement beschikt bovendien over nieuwe ramen en deels elektrische rolluiken.

Het dak van het huis is al vernieuwd, waardoor extra investeringen op dit gebied niet nodig zijn.

Een echte blikvanger is het balkon met een uniek uitzicht over het zuiden van Dortmund. Een aanwezige zonneluifel zorgt ook op zonnige dagen voor aangenaam comfort en nodigt uit tot ontspannen en genieten.

De belangrijkste energiedrager is elektriciteit. In combinatie met de moderne inrichting en de vloerverwarming kunnen de verwarmingskosten potentieel lager uitvallen dan bij oudere olie- of gasverwarmingssystemen.

Een kelder voor wasmachines, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling, evenals een eigen kelderruimte en een parkeerplaats completeren dit aantrekkelijke aanbod.

Het huis wordt overwegend door eigenaren bewoond, wat duidt op een goed onderhouden en aangename woongemeenschap.

Het appartement is ideaal voor zowel eigen gebruik als voor beleggers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een aantrekkelijke ligging.

Overige gevallen

De verkoop vindt plaats zonder courtage; voor de koper zijn er geen makelaarskosten.

Alle gegevens in dit exposé zijn naar eer en geweten opgesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de verstrekte informatie. Vergissingen, wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich in de populaire wijk Bittermark in Dortmund – een van de meest gewilde en aantrekkelijke woongebieden in het zuiden van Dortmund.

De locatie kenmerkt zich vooral door de rustige, groene en tegelijkertijd uitstekend ontsloten omgeving. Het appartement ligt rustig aan het einde van een doodlopende straat en biedt daardoor een bijzonder aangename en ontspannen woonomgeving. Bittermark staat voor een hoge levenskwaliteit, verzorgde woonstraten en een natuurrijke woonsfeer met talrijke wandel- en recreatiemogelijkheden.

Direct aangrenzend bevinden zich de eveneens populaire en exclusieve stadsdelen Kirchhörde en Lücklemberg, die het zuiden van Dortmund al jarenlang tot een van de meest gewilde woonlocaties van de stad maken.

Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Ook het stadscentrum van Dortmund en de omliggende stadsdelen zijn snel bereikbaar.

De combinatie van wonen in een natuurrijke omgeving, een goede infrastructuur en een hoogwaardige woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk – zowel voor eigen gebruik als voor beleggers.