| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 1976 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Superficie del pavimento | 110 m² |
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.390,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 94 m², arredato con finiture di alta qualità e progettato in stile moderno, convince per la distribuzione aperta degli spazi, gli arredi eleganti e una vista eccezionale sul sud di Dortmund.
Entrando nell’appartamento si viene accolti da un ampio ingresso open space. Da qui, sulla destra, si accede alla luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista, che crea un’atmosfera abitativa moderna e accogliente. Le finestre a tutta altezza del soggiorno garantiscono una particolare luminosità e consentono l’accesso diretto all’ampio balcone. Da qui si può godere di un’impressionante vista panoramica sul sud di Dortmund. La cucina componibile presente è inclusa nell’offerta e si integra armoniosamente nell’insieme dell’appartamento.
Sulla sinistra si trova la zona separata notte e bagni. L’appartamento dispone di due camere da letto. La seconda camera è ideale come cameretta, camera degli ospiti o studio, offrendo quindi possibilità di utilizzo flessibili.
In tutto l’appartamento sono state posate piastrelle di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole comfort abitativo in tutti gli ambienti e una moderna sensazione di benessere.
Particolarmente degni di nota sono i due bagni arredati con stile. Uno dei bagni dispone di una moderna doccia a filo pavimento e di un bidet, offrendo così un comfort aggiuntivo.
L’appartamento dispone inoltre di finestre nuove e di tapparelle in parte elettriche.
Il tetto dell’edificio è già stato rinnovato, evitando così ulteriori investimenti in questo ambito.
Un vero punto forte è il balcone con una vista unica sul sud di Dortmund. Una tenda da sole presente garantisce un comfort piacevole anche nelle giornate soleggiate e invita a rilassarsi e godersi l’ambiente.
La principale fonte energetica è l’elettricità. In combinazione con le dotazioni moderne e il riscaldamento a pavimento, rispetto ai più vecchi sistemi di riscaldamento a gasolio o a gas, possono risultare potenzialmente costi di riscaldamento inferiori.
Una cantina per il bucato, una lavanderia comune, un locale biciclette, un vano cantina privato e un posto auto completano questa interessante offerta.
L’edificio è abitato prevalentemente dai proprietari, a testimonianza di una comunità condominiale curata e piacevole.
L’appartamento è ideale sia per chi desidera abitarvi, sia per investitori che attribuiscono importanza alla qualità, al comfort e a una posizione interessante.
La vendita avviene senza provvigione; per l’acquirente non sono previste spese di intermediazione.
Tutte le informazioni contenute nel presente prospetto sono state redatte secondo scienza e coscienza. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, correttezza e attualità delle informazioni riportate. Sono riservati errori, modifiche e vendita nel frattempo.
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L’appartamento si trova nella rinomata Bittermark di Dortmund, una delle zone residenziali più richieste e attraenti del sud di Dortmund.
La posizione si distingue in particolare per l’ambiente tranquillo, verde e al contempo ottimamente collegato. L’appartamento è situato in una posizione tranquilla, alla fine di una strada senza uscita, offrendo così un contesto abitativo particolarmente piacevole e rilassante. Bittermark è sinonimo di alta qualità della vita, strade residenziali curate e un’atmosfera abitativa immersa nella natura, con numerose possibilità di passeggiate e attività ricreative.
Confinano direttamente i quartieri altrettanto rinomati ed esclusivi di Kirchhörde e Lücklemberg, che da anni rendono il sud di Dortmund una delle zone residenziali più ambite della città.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, medici, ristoranti e caffè. Anche il centro di Dortmund e i quartieri circostanti sono rapidamente raggiungibili.
La combinazione di abitare immersi nella natura, buona infrastruttura e contesto residenziale di alta qualità rende questa posizione particolarmente attraente, sia per chi desidera abitare nell’immobile sia per gli investitori.
285.000 € 84 m² appartamento da sogno con grande terrazza sul tetto, climatizzazione e garage di 4 m a Löttringhausen44229 Dortmund– Löttringhausen
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