| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 682 m² |
| Slaapkamers | 17 |
| kamers | 26 |
|---|---|
| Badkamers | 9 |
| Gebied van het perceel | 990 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 820 m² |
| Aankoopprijs | 420.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 616,27 €/m² |
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit perceel biedt een zeldzame kans voor projectontwikkelaars en investeerders!
Bouw op toplocatie direct aan het Kurpark in het hart van Bad Schandau een nieuwbouw met 9 wooneenheden - hoog ontwikkelingspotentieel inbegrepen.
Dankzij de reeds verleende bouwvergunning en de beschikbare concepten kan zonder lange voorbereidingstijd met de uitvoering worden begonnen.
Te koop staat een perceel van 990 m² met bestaand gebouw op een goede locatie in Bad Schandau, dat zich ideaal leent voor een nieuwbouwproject. Het bestaande gebouw is vanwege de ongunstige indeling en de aangetaste staat niet het behoud waard en dient daarom te worden gesloopt.
Een geldige bouwvergunning voor nieuwbouw ligt al voor. Bovendien zijn brandbeveiligingsconcepten evenals verdere planningsdocumenten aanwezig en kunnen door de koper worden overgenomen en direct in de realisatie worden geïntegreerd.
De projectontwikkeling voorziet in een verhuurbare oppervlakte van ca. 680 m². Gepland is de realisatie van volledig gemeubileerde 2- tot 3-kamerappartementen, die speciaal zijn ontworpen voor vakantieverhuur. Deze focus spreekt gericht toeristen aan die de regio Saksisch Zwitserland als vakantieverblijf zoeken – en biedt tegelijkertijd een economisch aantrekkelijk gebruiksconcept. Zo kan aanvankelijk ca. 300.000 € (bruto) p.a. worden gerealiseerd met een groeipotentieel van ca. 5 % per jaar. Het totale volume (aankoop, bijkomende kosten, ontwikkeling, inventaris) bedraagt ca. 3 miljoen €.
Met meer dan 600.000 € overnachtingen p.a. bij niet eens 3.500 inwoners is Bad Schandau al meer dan 100 jaar de hotspot in Saksisch Zwitserland en wordt het steeds meer ook door een internationaal cliënteel waargenomen en bezocht. De overnachtingsprijzen zijn de afgelopen 5 jaar bijna verdubbeld en de vraag, met name naar moderne accommodaties met passende voorzieningen, is aanwezig.
Grijp deze kans!
Verdere informatie en documenten ontvangt u graag op aanvraag!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
150.500 € Woonhuis meergezinswoning vakantieobject in de Saksische Schweiz Bad Schandau te koop!01814 Bad Schandau Ortsteil Krippen– Krippen
Uw nieuwe thuis in de Saksische Schweiz01814 Reinhardtsdorf
295.000 € +ESDI+ Volledig verhuurd appartementenhuis met 6 wooneenheden in de kuurplaats Bad Schandau te koop!01814 Bad Schandau
