| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 682 m² |
| غرف نوم | 17 |
| غرفة | 26 |
|---|---|
| الحمامات | 9 |
| مساحة الأرض | 990 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 820 m² |
| سعر البيع | 420.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 616.27 €/m² |
| عمولة | 5,95% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا العقار فرصة نادرة لمطوري المشاريع والمستثمرين!
أنشئ في أفضل موقع مباشرة عند Kurpark في قلب باد شانداو مبنى جديدًا يضم 9 وحدات سكنية - مع إمكانات تطوير عالية.
بفضل رخصة البناء الممنوحة بالفعل والمفاهيم المتاحة، يمكن البدء في التنفيذ دون فترة تحضير طويلة.
للبيع قطعة أرض بمساحة 990 م² مع مبنى قائم في موقع جيد في باد شانداو، وهي مثالية لمشروع بناء جديد. المبنى القائم، بسبب سوء توزيع الغرف وتدهور حالته الإنشائية، لا يستحق الحفاظ عليه ولذلك ينبغي هدمه.
توجد بالفعل رخصة بناء سارية لإعادة البناء. كما تتوفر مفاهيم الحماية من الحريق ومستندات تخطيطية أخرى ويمكن أن يتسلمها المشتري ويُدرجها مباشرة في التنفيذ.
تتضمن الدراسة التخطيطية مساحة قابلة للتأجير تبلغ حوالي 680 م². ويُخطط لإنشاء شقق مفروشة بالكامل من 2 إلى 3 غرف، مخصصة خصيصًا للتأجير السياحي. هذا التوجه يستهدف السياح الذين يبحثون عن منطقة Sächsische Schweiz كوجهة لقضاء العطلات - ويوفر في الوقت نفسه مفهوم استخدام جذابًا اقتصاديًا. وبذلك يمكن تحقيق حوالي 300.000 € (إجماليًا) سنويًا في البداية مع إمكانية زيادة قدرها حوالي 5 % سنويًا. ويبلغ الحجم الإجمالي (الشراء، التكاليف الجانبية، التطوير، الأثاث) حوالي 3 Mio €.
مع أكثر من 600.000 € من الليالي المبيتة سنويًا مع أقل من 3.500 نسمة، تُعد باد شانداو منذ أكثر من 100 عام نقطة الجذب في Sächsische Schweiz، كما أنها تحظى بشكل متزايد باهتمام وإقبال من عملاء دوليين. وقد تضاعفت أسعار المبيت تقريبًا خلال السنوات الخمس الماضية، كما أن الطلب، خاصة على أماكن الإقامة الحديثة ذات التجهيز المناسب، متوفر.
اغتنم هذه الفرصة!
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات والوثائق عند الطلب!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.500 € منزل سكني متعدد العائلات، عقار لقضاء العطلات في سكسونية سويسرا، باد شانداو للبيع!01814 Bad Schandau Ortsteil Krippen– Krippen
منزلكم الجديد في ساكسونيا السويسرية01814 Reinhardtsdorf
295.000 € +ESDI+ للبيع: مبنى سكني متعدد الوحدات مؤجر بالكامل، يضم 6 وحدات سكنية، في المنتجع الصحي باد شانداو!01814 Bad Schandau
