| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 682 m² |
| Yatak odaları | 17 |
| Oda | 26 |
|---|---|
| Banyolar | 9 |
| Arsa alanı | 990 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 820 m² |
| Satış fiyatı | 420.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 616,27 €/m² |
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu arsa, proje geliştiricileri ve yatırımcılar için nadir bir fırsat sunuyor!
Bad Schandau’nun kalbinde, kaplıca parkının hemen yanında en iyi konumda 9 konut birimli bir yeni bina inşa edin - yüksek geliştirme potansiyeli dahil.
Zaten verilmiş olan yapı ruhsatı ve mevcut konseptler sayesinde, uzun bir hazırlık süresi olmadan uygulamaya başlanabilir.
Satışa, Bad Schandau’nun iyi bir konumunda mevcut bir bina içeren 990 m² büyüklüğünde bir arsa sunulmaktadır; bu arsa yeni bir inşaat projesi için idealdir. Mevcut bina, elverişsiz oda düzeni ve yıpranmış yapısı nedeniyle korunmaya değer değildir ve bu nedenle yıkılmalıdır.
Yeni bir yapılaşma için geçerli bir yapı ruhsatı zaten mevcuttur. Ayrıca yangın koruma konseptleri ve diğer plan belgeleri de bulunmaktadır; bunlar alıcı tarafından devralınabilir ve doğrudan uygulamaya dahil edilebilir.
Projelendirme, yaklaşık 680 m² kiralanabilir alan öngörmektedir. Özellikle tatil kiralaması için tasarlanmış, tamamen mobilyalı 2 ila 3 odalı dairelerin inşası planlanmaktadır. Bu konsept, tatil destinasyonu olarak Sakson İsviçre bölgesini arayan turistleri hedeflemekte olup aynı zamanda ekonomik açıdan cazip bir kullanım modeli sunmaktadır. Böylece başlangıçta yaklaşık 300.000 € (brüt) yıllık gelir elde edilebilir; yılda yaklaşık %5 artış potansiyeli vardır. Toplam hacim (satın alma, yan giderler, geliştirme, donanım) yaklaşık 3 milyon € tutmaktadır.
3.500’den az nüfusa karşılık yıllık 600.000’den fazla geceleme ile Bad Schandau, 100 yılı aşkın süredir Sakson İsviçre’nin gözde merkezi konumundadır ve giderek uluslararası bir müşteri kitlesi tarafından da tanınmakta ve tercih edilmektedir. Son 5 yılda geceleme fiyatları neredeyse iki katına çıkmıştır ve özellikle uygun donanıma sahip modern konaklama birimlerine talep mevcuttur.
Bu fırsatı değerlendirin!
Daha fazla bilgi ve belgeleri talep üzerine memnuniyetle alabilirsiniz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
150.500 € Sakson İsviçresi’nde Bad Schandau’da satılık konut binası çok aileli ev tatil mülkü!01814 Bad Schandau Ortsteil Krippen– Krippen
Saksonya İsviçresi'ndeki yeni eviniz01814 Reinhardtsdorf
295.000 € +ESDI+ Kaplıca kenti Bad Schandau'da 6 konut birimli tamamen kiralanmış çok aileli ev satılıktır!01814 Bad Schandau
