Woon- en bedrijfspand in het centrum van Osterhofen – Foto 1

Woon- en bedrijfspand in het centrum van Osterhofen

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.94486 OsterhofenBayern
Aankoopprijs
289.000 €
Woonkamer
57 m²
TraumImmo ID: 8GEGK9T
Partner-ID: 293072206

Gepubliceerd op 21/09/2025 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBoerderij
Woonkamer ca.57 m²

Gebied van het perceel488 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte190 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs289.000 €
Prijs per m25.070,18 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Het huis is een oud stadsgebouw uit circa de 18e eeuw. In 1980 werd het met een aanbouw tot aan de achterste oprit uitgebreid. De gevel valt gedeeltelijk onder monumentenzorg; de verplichting tot het overleggen van een energieprestatiecertificaat vervalt.
Op de begane grond bevinden zich twee winkelunits/bedrijfsruimten met een totale oppervlakte van circa 326 m².
De beide units zijn via afzonderlijke ingangen toegankelijk. Het grotere gedeelte was tot voor kort verhuurd aan een speelhal en beschikt met circa 240 m² zowel over een grote open ruimte als over een kantoor, een opslagruimte en sanitaire voorzieningen.
Vanuit de kleine winkelunit kan men via een schacht een gewelfde kelder bereiken.
Op de bovenverdieping bevond zich vroeger een kleine bedrijfswoning met circa 57 m² woonoppervlakte, evenals een op verschillende hoogte gelegen gebruiksoppervlakte van 70 m² en de toegang tot de zolder.
Vanuit de woning bereikt men ook het circa 21 m² grote dakterras.
In 2020 werd een moderne gasverwarming geïnstalleerd.
Het huis is aan de achterzijde, via de aanbouw, bereikbaar.
Algemene renovatiewerkzaamheden aan het object zijn vanwege het bouwjaar noodzakelijk.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Osterhofen

Alle lijsten in Osterhofen
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen