Grundriss OG
Grundriss EG
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 265 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 1029 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 888.800 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.353,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPure wellness in deze groene oase.
Grijp deze unieke kans.
Wat zou er mogelijk zijn als hier alles kon?
ruim woonhuis, meer-generatiewoning, wonen en werken, wonen en/of verhuren…
Pure luxe!
Deze plek is een echte goudmijn! Aan uw fantasie zijn geen grenzen gesteld.
Wensen worden werkelijkheid in dit droomachtige (meergezins)huis, woon- en/of bedrijfspand op een uitstekende locatie voor hoge eisen, met zeer goede infrastructuur en verkeersverbindingen.
Trek erin en voel u vanaf het eerste moment thuis.
Uitgestrekte tuinoase, zonnig terras en balkon met voldoende ruimte voor natuur, rust en genieten. Harmonieuze, lichte en zonnige ruimtes.
Aan de voet van het idyllische Beierse Woud, in de directe nabijheid van de schilderachtige blauwe Donau, daar waar anderen vakantie vieren – dat is pure levendigheid en vrijheid!
Dit object is geen standaardwoning!
Luxueuze en liefdevolle inrichting, moderne energievoorziening en duurzame bijkomende kosten komen samen met een rustige ligging aan de rand van de plaats en een perfecte bereikbaarheid.
Ingericht met inspiratie uit Feng Shui ondersteunt het rust, balans en diep welzijn.
Het object biedt veelzijdige inrichtingsmogelijkheden. Ideaal voor stellen, gezinnen, ondernemers en investeerders.
De woning op de bovenverdieping is een werk van het hart:
Stelt u zich voor hoe u ontspant in harmonieuze ruimtes, badend in licht en zon.
Een gevoel van thuis. Deze oase van rust is de ideale toevluchtsoord om aan de dagelijkse stress te ontsnappen en u volledig aan ontspanning over te geven.
Hier vindt u uw favoriete plek. Voor mensen die iets bijzonders zoeken.
De eigen privésauna zorgt voor extra momenten van welzijn.
Een plek om te leven, lief te hebben en aan te komen. Een thuis met hart en ziel.
Op de begane grond: ruimtes voor uw hartenproject.
Een locatie met uitstraling en magie – ruimte voor uw duurzame successen en uw groei. Deze hoogwaardige ruimtes om te wonen of als bedrijfs- of praktijkruimte combineren moderne ruimteconcepten met duidelijke structuren, een uitnodigende sfeer en professionele kwaliteit.
Drempelvrij, direct bruikbaar en in aantrekkelijke staat overtuigt dit toevluchtsoord.
Uw onderneming in het groen. Een plek die merkbaar goed doet, menselijk, warm en liefdevol. Waar werken een genot is en vrijheid leeft. Welzijn gegarandeerd.
Een tuin als een privéparadijs, creatief en liefdevol aangelegd.
De verzorgde tuin, bloeiend en schitterend, nodigt uit tot verpozen en versterkt het gevoel van rust en Ontspanning. Wanneer u in uw tuin kijkt, ziet u overvloed en schoonheid. Uitzicht op het groen, en direct daarachter opent zich het panorama met uitzicht op het Beierse Woud. Het gevoel: dicht bij het leven – en tegelijkertijd op uzelf.
Dit prachtige landgoed biedt een perfecte combinatie van luxe en duurzaamheid.
Een gebouw dat op lange termijn waarde creëert – materieel & voor de gezondheid.
Een vrijwel zelfvoorzienende levenswijze is mogelijk met de grondwater-warmtepomp en de PV-installaties met batterijopslag.
Een hoogwaardige inrichting met veel oog voor detail:
- hoogwaardige, op maat gemaakte massiefhouten timmerwerk-inbouwmeubels in veel kamers
- exclusieve timmerwerkkeuken met apparatuur van de merken Siemens en Liebherr
- moderne en flexibel in te richten inbouwkasten
- prachtige massief eikenhouten parketvloer op de bovenverdieping
- exclusieve tegels met op maat gemaakte inlegwerkdetails
- gezellige en behaaglijke vloerverwarming in het hele huis
- dimbare verlichting in de woonkamer en behandelruimte en indirecte verlichtingsconcepten
- snelle en moderne glasvezelaansluiting
- lichte en indrukwekkende entree met zicht tot aan het hoogste plafond en praktische extra bergruimte onder de trap
- woning met toegang via de eigen trap
- gezellige roestvrijstalen kachel en privésauna van echt hout in de woning
- badkamer met inloopdouche met verwarmde vloer, bad met hoogwaardige massiefhouten bekleding, dubbele wastafel, houten sauna, exclusieve massiefhouten timmerwerkmeubels, led-spotlights en wandverwarming
- royale, lichte woonkamer met aparte eetkamer en open keuken met aangrenzende provisiekamer
- privé royale zolder over het volledige vloeroppervlak met veel bergruimte
- op maat gemaakte horren voor alle ramen en overal hoogwaardige, op maat gemaakte hor-schuifdeuren van topmerken
- op maat gemaakte plisségordijnen en jaloezieën
- veel stopcontacten
- hoogwaardige, exclusief en creatief ontworpen en aangelegde tuinarchitectuur met Feng Shui-elementen en vijver met roestvrijstalen rand, evenals 2 houten tuinhuizen
hoogwaardige en exclusieve terras- en wandelpadtegels met granieten randen voor terrassen en wandelpaden
- zeer groot terras met uitzonderlijk inlegwerk in de bestrating en aangrenzende vijver, gedeeltelijk overdekt - als een tweede woonkamer in de buitenlucht
groot balkon met prachtig uitzicht op de tuin, privétrap naar de tuin, zonwerend zonnescherm en exclusieve glazen privacywand
- prachtige zonnige zuidoost-zuid-zuidwestelijke ligging
- Drie parkeerplaatsen met stroomvoorziening, waarvan 2 onder de moderne carport
- 4 aansluitingen voor tuinbewatering, inclusief bewateringssysteem voor de groene haag
Colofon:
Sonja Eder
Tel: 0170/8399907
eder-sonja@web.de
Grijp deze unieke kans.
Neem NU contact met mij op.
Ik kijk ernaar uit u te ontmoeten en u alles persoonlijk te laten zien, want het huis biedt nog zoveel meer dan de foto's kunnen laten zien.
Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging ter plaatse.
U bent van harte uitgenodigd. Ervaar de veelzijdigheid van dit huis live.
Objecttype: vrijstaand woon- en/of bedrijfspand
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Alles aanwezig. Alles dichtbij.
Bijzonderheid: rustige ligging aan de dorpsrand en toch centraal.
Binnen enkele minuten bereikbaar:
veel supermarkten, bakkers & slagers, bank, café, restaurants, artsen, kleuterschool, kinderdagverblijf, scholen, speeltuin, sportveld, sportvereniging, bouwmarkt, tankstation, uiteenlopende recreatiemogelijkheden.
Zeer goede verkeersverbindingen (incl. snelweg) naar München, de luchthaven en Oostenrijk.
Bergen & meren zijn snel bereikbaar – perfect voor het dagelijks leven, weekenden en forenzen.
Slechts 10 minuten verwijderd van de prachtige blauwe Donau, op een uur afstand van de hoogste toppen van het Beierse Woud.
239.000 € Vrijstaand huis in het groen, Galgweis bij Osterhofen94486 Osterhofen
320.000 € *** Woon- en bedrijfspand nabij Osterhofen ***94486 Osterhofen
430.000 € Een pand met ruimte voor creativiteit en familie!94486 Osterhofen
