Osterhofen merkezinde konut ve ticaret binası – Fotoğraf 1

Osterhofen merkezinde konut ve ticaret binası

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.94486 OsterhofenBayern
Satış fiyatı
289.000 €
Yaşam alanı
57 m²
TraumImmo kimliği: 8GEGK9T
İş ortağı kimliği: 293072206

Yayınlanma tarihi 21/09/2025 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürÇiftlik evi
Yaklaşık yaşam alanı57 m²

Arsa alanı488 m²
Kullanılabilir alan190 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı289.000 €
m² başına fiyat5.070,18 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Ev, yaklaşık 18. yüzyıldan kalma eski bir şehir binasıdır. 1980 yılında arka girişe kadar bir ek bina ile genişletilmiştir. Cephe kısmen anıt koruma altındadır, enerji kimlik belgesi zorunluluğu yoktur.
Zemin katta toplam yaklaşık 326 m² alana sahip iki dükkân birimi/ticari alan bulunmaktadır.
İki birime ayrı girişlerden ulaşılmaktadır. Daha büyük alan, sonuna kadar bir oyun salonuna kiralanmıştı ve yaklaşık 240 m² ile hem geniş açık bir alana hem de bir ofis, bir depo odası ve sıhhi tesisatlara sahiptir.
Küçük dükkân biriminden bir şaft üzerinden tonozlu bir bodrum katına ulaşılabilir.
Üst katta daha önce yaklaşık 57 m² oturma alanına sahip küçük bir işletmeci dairesi ile 70 m²'lik seviyelendirilmiş kullanışlı alan ve çatı katına erişim bulunuyordu.
Daireden ayrıca yaklaşık 21 m² büyüklüğündeki çatı terasına da ulaşılmaktadır.
2020 yılında modern bir gaz ısıtma sistemi kuruldu.
Ev, arka taraftan ek bina üzerinden araçla ulaşılabilir durumdadır.
Binada genel yenileme çalışmaları, yapım yılı nedeniyle gereklidir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Osterhofen bölgesindeki diğer evler

Osterhofen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla