Vrijstaande woning kopen in Borna – veel woonoppervlak op een klein perceel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Veel huis, weinig grond

Deze goed onderhouden eengezinswoning in Borna biedt ca. 145,55 m² woonoppervlak, vijf kamers en vier slaapkamers op een perceel van ca. 230 m².
De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen en kopers die ruim willen wonen, maar tegelijkertijd waarde hechten aan een overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Met twee terrassen, een garage, een parkeerplaats, een kelder, een open haard en een uitgebouwde zolderverdieping biedt het huis tal van gebruiksmogelijkheden.

Ruim wonen in vijf kamers

De ca. 145,55 m² woonoppervlak zijn verdeeld over vijf kamers en meerdere verdiepingen. De indeling biedt zowel ruime gemeenschappelijke ruimtes als voldoende mogelijkheden om zich als gezin terug te trekken.
Op de begane grond bevinden zich de centrale woonruimtes. Een ruime woonhal geeft toegang tot de kamers. De woonkamer vormt het middelpunt van het gezinsleven en biedt toegang tot de buitenruimte.
De keuken is voorzien van een inbouwkeuken en heeft eveneens toegang tot het terras. Een aparte haardkamer creëert een extra, gezellige woonruimte.

Vier slaapkamers en twee badkamers
Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer met kleedruimte en nog twee kinder- respectievelijk slaapkamers.
In totaal zijn er vier slaapkamers. Daarmee biedt het huis ook een groter gezin voldoende ruimte.
Twee badkamers vullen de woonruimtes aan. Een extra badkamer met ligbad bevindt zich in de kelder.

Kelder en uitgebouwde zolderverdieping

De eengezinswoning heeft een volledige kelder. De kelder omvat ca. 67 m² extra ruimte en biedt plaats aan huishoudelijke werkzaamheden, opslag, hobby's of andere activiteiten.
Daarnaast is de zolderverdieping uitgebouwd en verwarmd. Deze extra ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als hobbykamer, logeerkamer, werkruimte of persoonlijke plek om zich terug te trekken.

Klein perceel en twee terrassen

Een belangrijk kenmerk van deze woning is de verhouding tussen het woonoppervlak en het perceel.
Op slechts ca. 230 m² grond is ongeveer 145,55 m² woonoppervlak beschikbaar. De buitenruimte is daardoor overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk.
Twee terrassen breiden het woonoppervlak naar buiten uit en bieden aantrekkelijke mogelijkheden voor ontbijt, gezinsmaaltijden of ontspannen uren in de buitenlucht.
Wie een groot huis zoekt, maar geen grote tuin, vindt hier een interessant alternatief voor klassieke eengezinswoningen met ruime percelen.

Verwarming en technische uitrusting

De woning wordt verwarmd met een olieverwarming met smart-homebesturing. Daarnaast is er een watergevoede houtvergassingskachel met buffervat. Voor verder gebruik hiervan is volgens de beschikbare informatie een modernisering dan wel de installatie van een nieuwe cassette vereist.
Er is ook een kleine zonne-installatie met opslag aanwezig. Deze is momenteel buiten werking vanwege het ontbreken van een exploitatievergunning.
Het energieprestatiecertificaat vermeldt een energieverbruikswaarde van 302 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse H.

Virtuele 360°-rondleiding

Krijg alvast vóór uw persoonlijke bezichtigingsafspraak een eigen indruk van de woning. Via de 360°-rondleiding kunt u de eengezinswoning in Borna virtueel verkennen en een uitgebreid beeld krijgen van de indeling en de woonbeleving.

Locatie