Charmante historische eengezinswoning met groot perceel en modern comfort

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Objectbeschrijving:

Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1871 verenigt historische charme met moderne techniek. Met rond 100,5 m² woonoppervlakte en 4 kamers biedt het veel ruimte voor uw woonideeën – op een royaal perceel van ca. 1.610 m² in idyllische ligging van Rossau.

Vanuit de keuken komt u direct op het grote balkon, van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de verzorgde tuin. Het huis beschikt over 2 volledige verdiepingen en is gedeeltelijk onderkelderd. De zolder biedt extra uitbreidingspotentieel voor verdere woonruimte – ideaal voor gezinsuitbreiding, gasten of een thuis कार्यालय.

Uitrusting & highlights:

- Historisch woonhuis met gemoderniseerde gevel (2002, isolatie

- Fotovoltaïsche en zonne-installatie voor duurzame energievoorziening

- HR-ketel + aanvullende aardgasverwarming

- Huiseigen bron voor zelfvoorziening & volbiologische zuiveringsinstallatie

- Garage + 2 buitenparkeerplaatsen

- Grote tuin met veel ruimte voor vrije tijd, tuinieren of dieren houden

Ligging:

Het huis ligt rustig en idyllisch aan een klein beekje in het hart van Rossau (ca. 3.467 inwoners). Ondanks de natuurrijke omgeving geniet u van een uitstekende verkeersverbinding: Via de A4 bereikt u Dresden of Chemnitz in slechts ca. 25 minuten.

Winkels, scholen en kinderdagverblijven vindt u in de nabije omgeving – perfect voor gezinnen, forenzen en iedereen die het leven op het platteland met de nabijheid van de stad wil combineren.

Vrij vanaf 01.12.2025

Overige: De binnenafwerking is verzorgd en biedt een solide basis voor uw persoonlijke vormgevingsideeën. Of als charmant gezinswoning, rustige plek om u terug te trekken of object voor liefhebbers – dit huis biedt u talrijke mogelijkheden.

Kom nu bezichtigen & word verliefd!

Verwezenlijk uw droom van een eigen huis in het groen met moderne uitrusting en een groot perceel.

Location