Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1871 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 223.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,230.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Description du bien :
Cette maison individuelle isolée de 1871 allie charme historique et technique moderne. Avec environ 100,5 m² de surface habitable et 4 pièces, elle offre beaucoup d’espace pour vos idées d’aménagement – sur un vaste terrain d’env. 1.610 m² dans un cadre idyllique à Rossau.
Depuis la cuisine, vous accédez directement au grand balcon, d’où vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur le jardin bien entretenu. La maison dispose de 2 étages complets et est partiellement enterrée. Les combles offrent un potentiel d’extension supplémentaire pour créer davantage d’espace habitable – idéal pour l’arrivée d’enfants, des invités ou un bureau à domicile.
Équipements & points forts :
- Maison d’habitation historique avec façade modernisée (2002, isolation
- Installation photovoltaïque et solaire pour une alimentation énergétique durable
- Chaudière à condensation + chauffage supplémentaire au gaz naturel
- Puits de maison pour l’autosuffisance & station d’épuration entièrement biologique
- Garage + 2 places de stationnement extérieures
- Grand jardin offrant beaucoup d’espace pour les loisirs, le jardinage ou l’élevage d’animaux
Situation :
La maison est située au calme et dans un cadre idyllique au bord d’un petit ruisseau au cœur de Rossau (env. 3.467 habitants). Malgré l’environnement proche de la nature, vous bénéficiez d’une excellente desserte : via l’A4, vous rejoignez Dresde ou Chemnitz en seulement env. 25 minutes.
Vous trouverez commerces, écoles et jardins d’enfants dans les environs immédiats – parfait pour les familles, les pendulaires et tous ceux qui souhaitent combiner vie à la campagne et proximité de la ville.
Libre à partir du 01.12.2025
Divers : L’aménagement intérieur est bien entretenu et offre une base solide pour vos idées d’aménagement personnelles. Que ce soit comme charmante maison familiale, lieu de retraite paisible ou bien de caractère – cette maison vous offre de nombreuses possibilités.
À visiter sans tarder & coup de cœur garanti !
Réalisez le rêve d’une maison à la campagne avec équipements modernes et grand terrain.
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