| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 1871 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1610 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 223.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.230,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell’immobile:
Questa casa unifamiliare indipendente del 1871 unisce il fascino storico alla tecnologia moderna. Con circa 100,5 m² di superficie abitabile e 4 locali, offre molto spazio per le vostre idee abitative – su un ampio terreno di circa 1.610 m² in una posizione idilliaca a Rossau.
Dalla cucina si accede direttamente al grande balcone, dal quale si può godere di una splendida vista sul giardino curato. La casa dispone di 2 piani fuori terra ed è parzialmente interrata. Il sottotetto offre ulteriore potenziale di ampliamento per creare altri spazi abitativi – ideale per l’ampliamento della famiglia, gli ospiti o un home office.
Dotazioni e punti di forza:
- Casa storica con facciata modernizzata (2002, isolamento
- Impianto fotovoltaico e solare per un approvvigionamento energetico sostenibile
- Caldaia a condensazione + riscaldamento aggiuntivo a gas naturale
- Pozzo privato per l’autosufficienza e impianto di depurazione biologico completo
- Garage + 2 posti auto esterni
- Ampio giardino con molto spazio per il tempo libero, l’orticoltura o l’allevamento di animali
Posizione:
La casa si trova in una posizione tranquilla e idilliaca presso un piccolo ruscello, nel cuore di Rossau (circa 3.467 abitanti). Nonostante l’ambiente immerso nella natura, potrete usufruire di ottimi collegamenti stradali: tramite l’autostrada A4 si raggiungono Dresda o Chemnitz in soli circa 25 minuti.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e asili – perfetto per famiglie, pendolari e per tutti coloro che desiderano coniugare la vita in campagna con la vicinanza alla città.
Disponibile dal 01.12.2025
Altro: Gli interni sono ben tenuti e offrono una solida base per le vostre idee personali di arredamento. Che sia come affascinante casa familiare, tranquillo rifugio o immobile per intenditori – questa casa offre numerose possibilità.
Venite a visitarla e innamoratevene!
Realizzate il sogno di una casa di proprietà nel verde, con dotazioni moderne e un ampio terreno.
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