Charmantes historisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und modernem Komfort

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1871 vereint historischen Charme mit moderner Technik. Mit rund 100,5 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet es viel Platz für Ihre Wohnideen – auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.610 m² in idyllischer Lage von Rossau.

Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den gepflegten Garten genießen können. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum – ideal für Familienzuwachs, Gäste oder ein Homeoffice.

Ausstattung & Highlights:

- Historisches Wohnhaus mit modernisierter Fassade (2002, Dämmung

- Photovoltaik- und Solar-Anlage für nachhaltige Energieversorgung

- Brennwertkessel + zusätzliche Erdgasheizung

- Hausbrunnen zur Selbstversorgung & vollbiologische Kläranlage

- Garage + 2 Außenstellplätze

- Großer Garten mit viel Platz für Freizeit, Gartenbau oder Tierhaltung

Lage:

Das Haus liegt ruhig und idyllisch an einem kleinen Rinnsal im Herzen von Rossau (ca. 3.467 Einwohner). Trotz der naturnahen Umgebung genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die A4 erreichen Sie Dresden oder Chemnitz in nur ca. 25 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung – perfekt für Familien, Pendler und alle, die das Landleben mit Stadtnähe verbinden möchten.

Bezugsfrei ab 01.12.2025

Sonstiges: Die Innenausstattung ist gepflegt und bietet eine solide Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob als charmantes Familienheim, ruhiger Rückzugsort oder Liebhaberobjekt – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Jetzt besichtigen & verlieben!

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen mit moderner Ausstattung und großem Grundstück.

Lage