Veel ruimte voor uw ideeën: vrij van huur zijnde 4-kamerwoning in Osnabrück-Haste

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Objectnr.: 1072118

Dit ruim opgezette 4-kamerappartement met ca. 83,8 m² woonoppervlak bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire wijk Haste in Osnabrück. Dankzij de doordachte indeling biedt het appartement ideale omstandigheden voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan ruimte of beleggers die het aanwezige potentieel weten te waarderen.

De lichte en ruime woonkamer vormt het middelpunt van het appartement. Vanuit hier bereikt u direct het zonnige balkon, dat met zijn fraaie weidse uitzicht uitnodigt om te vertoeven en te ontspannen. Drie goed ingedeelde slaapkamers bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – als kinder-, slaap-, gasten- of werkkamer. Het woonaanbod wordt aangevuld met een separate keuken en een badkamer.

Het appartement verkeert in een renovatiebehoevende staat en biedt daardoor de ideale mogelijkheid om het naar eigen ideeën en wensen te moderniseren. Met name de oppervlakken en de technische uitrusting voldoen overwegend aan een oudere standaard, waardoor hier de kans bestaat om modern wooncomfort geheel volgens persoonlijke wensen te realiseren.

Een eigen kelderruimte zorgt voor extra bergruimte. Een vaste parkeerplaats maakt geen deel uit van het aanbod, maar direct voor het gebouw zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar.

De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 626,00 €. Een aanzienlijk deel hiervan bestaat uit stookkosten, die zijn terug te voeren op het buitengewoon hoge stookgedrag van de voormalige huurders en daarom naar verwachting niet representatief zullen zijn voor het toekomstige verbruik. Van de lopende servicekosten is maandelijks 63,63 € niet door te berekenen. Daarnaast wordt maandelijks 241,88 € toegevoegd aan de onderhoudsreserve.

In het kader van het langetermijnonderhoud van het wooncomplex staat in de toekomst de vernieuwing van de drinkwater- en afvalwaterleidingen gepland. Wij lichten u graag de samenstelling van de servicekosten en de geplande maatregelen toe en beantwoorden uw vragen in een persoonlijk gesprek.

Dit appartement overtuigt vooral door het ruime woonoppervlak, de gezinsvriendelijke indeling, het lichte woongedeelte met balkon en de aantrekkelijke ligging in Osnabrück-Haste. Wie een woning met veel potentieel zoekt en zijn eigen woonideeën wil realiseren, vindt hier een uitstekende gelegenheid.

Location