| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 84 m² |
|---|
| Precio de compra | 145.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.726,19 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072118
Este espacioso piso de 4 habitaciones, con aprox. 83,8 m² de superficie habitable, se encuentra en la 2.ª planta de un cuidado edificio residencial multifamiliar en el popular barrio de Haste, en Osnabrück. Gracias a su distribución bien pensada, el piso ofrece condiciones ideales para familias, parejas que necesiten espacio o inversores que sepan apreciar el potencial existente.
El luminoso y amplio salón constituye el corazón del piso. Desde aquí se accede directamente al soleado balcón, que invita a quedarse y relajarse gracias a sus bonitas vistas panorámicas. Tres dormitorios bien distribuidos ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como habitaciones infantiles, dormitorios, habitaciones de invitados o despachos. La oferta se completa con una cocina independiente y un cuarto de baño.
El piso se encuentra en un estado que requiere renovación, lo que ofrece la posibilidad ideal de modernizarlo según las propias ideas y necesidades. En particular, las superficies y el equipamiento técnico corresponden mayoritariamente a un estándar de equipamiento antiguo, por lo que existe aquí la oportunidad de hacer realidad un confort residencial moderno conforme a los deseos personales.
Un trastero propio en el sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional. Aunque no forma parte de la oferta ninguna plaza de aparcamiento asignada de forma fija, hay suficientes posibilidades de aparcamiento justo delante del edificio.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 626,00 €. Una parte considerable corresponde a los costes de calefacción, atribuibles al comportamiento de calefacción excepcionalmente elevado de los antiguos inquilinos y que, por tanto, previsiblemente no será representativa del consumo futuro. De los pagos corrientes de los gastos comunitarios, 63,63 € mensuales no son repercutibles. Además, cada mes se destinan 241,88 € al fondo de reserva para conservación.
En el marco del mantenimiento a largo plazo del complejo residencial, está prevista en el futuro la renovación de las tuberías de agua potable y aguas residuales. Estaremos encantados de explicarle la composición de los gastos comunitarios, así como las medidas previstas, y de responder a sus preguntas en una conversación personal.
Este piso convence sobre todo por su amplia superficie habitable, su distribución adaptada a las familias, su luminosa zona de estar con balcón y su atractiva ubicación en Osnabrück-Haste. Quien busque un inmueble con mucho potencial y desee hacer realidad sus propias ideas de vivienda encontrará aquí una excelente oportunidad.
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