| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 84 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 145.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.726,19 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1072118
Questo spazioso appartamento di 4 locali con ca. 83,8 m² di superficie abitabile si trova al 2° piano di un curato condominio plurifamiliare nel ricercato quartiere di Osnabrück Haste. Grazie alla pianta ben studiata, l'appartamento offre i presupposti ideali per famiglie, coppie con esigenze di spazio o investitori che sanno apprezzare il potenziale esistente.
Il luminoso e ampio soggiorno costituisce il cuore dell'appartamento. Da qui si accede direttamente al soleggiato balcone, che con la sua bella vista aperta invita a sostare e rilassarsi. Tre camere da letto ben tagliate offrono molteplici possibilità d'uso – che siano cameretta, camera da letto, stanza per gli ospiti o studio. L'offerta degli spazi è completata da una cucina separata e da un bagno.
L'appartamento si trova in uno stato da ristrutturare e offre quindi l'opportunità ideale di modernizzarlo secondo le proprie idee ed esigenze. In particolare, le superfici e l'equipaggiamento tecnico corrispondono perlopiù a uno standard di finitura più datato, offrendo così la possibilità di realizzare un comfort abitativo moderno in base ai propri desideri personali.
Una cantina privata garantisce ulteriore spazio di deposito. Un posto auto assegnato in modo fisso non è incluso nell'offerta, tuttavia sono disponibili sufficienti possibilità di parcheggio direttamente davanti all'edificio.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 626,00 €. Una quota considerevole di esse è imputabile ai costi di riscaldamento, dovuti al comportamento di riscaldamento eccezionalmente elevato degli ex inquilini e pertanto presumibilmente non rappresentativi del futuro consumo. Delle spese condominiali correnti, 63,63 € al mese non sono ribaltabili. Inoltre, 241,88 € al mese vengono destinati alla riserva di manutenzione.
Nell'ambito della manutenzione a lungo termine del complesso residenziale, in futuro è prevista la sostituzione delle tubazioni dell'acqua potabile e reflua. Saremo lieti di illustrarvi la composizione delle spese condominiali e le misure previste, nonché di rispondere alle vostre domande in un colloquio personale.
Questo appartamento convince soprattutto per la sua ampia metratura, la pianta adatta alle famiglie, la luminosa zona giorno con balcone e l'attraente posizione a Osnabrück-Haste. Chi cerca un immobile con molto potenziale e desidera realizzare le proprie idee abitative troverà qui un'eccellente opportunità.
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