| Woonkamer ca. | 170 m² |
|---|
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1208 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 910.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.352,94 €/m² |
| Commissie | 3% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante twee-gezinswoning uit 1928 met een aanbouw uit 1974 biedt een bijzondere kans voor eigen bewoning, investeerders of bouwers. Gelegen op een royaal, ca. 1.206 m² groot tuingrondstuk op een rustige en tegelijkertijd centrale locatie in Hamburg-Lurup, combineert dit object het potentieel voor een stijlvolle renovatie met aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden.
Het huis beschikt over twee afzonderlijke ingangen en is ideaal als meer-generatiewoning of voor de combinatie van wonen en werken. Mooie originele details, zoals een tegelkachel, oude houten vloeren en antiek deurbeslag, geven het huis een bijzonder karakter en wachten erop om met oog voor detail nieuw leven ingeblazen te worden.
Bijzonder vermeldenswaardig is het uitgestrekte grondstuk, direct aan het Böverspark. De tuin is door de eigenaren meer dan 50 jaar ecologisch en duurzaam onderhouden. Hier geniet u van privacy, rust en volop ruimte voor individuele inrichtingsideeën. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om binnen de bouwrechtelijke voorschriften een extra huis achter op het grondstuk te bouwen, voor de familie, als kapitaalinvestering of voor verkoop (hiervoor is gedeeltelijke sloop van het bestaande pand vereist). Bovendien bestaat de mogelijkheid om het bestaande pand te slopen en een eengezinswoning en nog een twee-gezinswoning / halfvrijstaande woning op het grondstuk te bouwen.
De straat is in september 2024 opnieuw geasfalteerd.
Een zeldzaam aanbod met veelzijdig potentieel, zowel voor liefhebbers van oudere bestaande woningen als voor bouwers met vooruitziende blik. Hier komen charme, ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en een gewilde locatie samen in een waardevast vastgoedobject.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
120.000 € Een huis. Veel mogelijkheden. Rustige ligging op erfpachtgrond22547 Hamburg
817.900 € Modern wonen, centraal leven22547 Hamburg
871.900 € Uw stadsvilla in Lurup22547 Hamburg
