| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
|---|
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1208 m² |
|---|
| Precio de compra | 910.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.352,94 €/m² |
| Comisión | 3% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa bifamiliar de 1928, con una ampliación de 1974, ofrece una oportunidad especial para propietarios, inversores o promotores. Situada en una generosa parcela ajardinada de aprox. 1.206 m², en una zona tranquila y a la vez céntrica de Hamburgo-Lurup, esta propiedad combina el potencial de una renovación elegante con atractivas posibilidades de desarrollo.
La casa dispone de dos entradas independientes y es ideal como vivienda multigeneracional o para combinar vivienda y trabajo. Bonitos detalles originales, como una estufa de azulejos, antiguos suelos de madera y herrajes de puertas antiguos, confieren a la casa un carácter especial y esperan ser revitalizados con atención al detalle.
Destaca especialmente la extensa parcela, situada directamente junto al Böverspark. Durante más de 50 años, los propietarios han gestionado el jardín de forma ecológica y sostenible. Aquí disfrutará de privacidad, tranquilidad y mucho espacio para ideas de diseño individuales. Además, existe la posibilidad de construir otra casa en la parte posterior de la parcela, dentro de las normativas urbanísticas, ya sea para la familia, como inversión o para su venta (para ello es necesario realizar una demolición parcial del inmueble existente). Asimismo, existe la posibilidad de demoler el inmueble existente y construir en la parcela una vivienda unifamiliar y otra vivienda bifamiliar / adosada.
La calle fue asfaltada de nuevo en septiembre de 2024.
Una oferta poco frecuente con un potencial versátil, tanto para amantes de las casas antiguas existentes como para promotores con visión de futuro. Aquí se combinan el encanto, el espacio para desarrollarse y una ubicación codiciada en una propiedad de valor duradero.
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120.000 € Una casa. Muchas posibilidades. Ubicación tranquila en terreno en régimen de derecho de superficie22547 Hamburg
817.900 € Vivir moderno, vivir en el centro22547 Hamburg
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