| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
|---|
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1208 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 910.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.352,94 €/m² |
| Commissione | 3% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa bifamiliare del 1928, con un ampliamento del 1974, offre un’opportunità speciale per proprietari, investitori o costruttori. Situato su un ampio terreno con giardino di circa 1.206 m², in una posizione tranquilla e al contempo centrale di Amburgo-Lurup, l’immobile combina il potenziale di una ristrutturazione di pregio con interessanti possibilità di sviluppo.
La casa dispone di due ingressi separati ed è ideale come abitazione multigenerazionale o per combinare abitazione e lavoro. Bellissimi dettagli originali, come una stufa in maiolica, vecchi pavimenti in legno e ferramenta d’epoca, conferiscono alla casa un carattere particolare e aspettano di essere riportati in vita con cura dei dettagli.
Particolarmente degno di nota è l’ampio terreno, direttamente adiacente al Böverspark. Per oltre 50 anni i proprietari hanno gestito il giardino in modo ecologico e sostenibile. Qui potrete godere di privacy, tranquillità e molto spazio per idee progettuali personalizzate. Inoltre, nel rispetto delle disposizioni edilizie, è possibile costruire un’ulteriore casa nella parte posteriore del terreno, per la famiglia, come investimento o per la vendita (a tal fine è necessaria la demolizione parziale dell’immobile esistente). È inoltre possibile demolire l’immobile esistente e costruire sul terreno una casa unifamiliare e un’ulteriore casa bifamiliare / casa binata.
La strada è stata riasfaltata nel settembre 2024.
Un’offerta rara e dalle molteplici potenzialità, sia per gli amanti delle case storiche esistenti sia per costruttori lungimiranti. Qui fascino, spazio per esprimersi e una posizione ambita si uniscono in un immobile dal valore stabile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
120.000 € Una casa. Molte possibilità. Posizione tranquilla su terreno con diritto di superficie22547 Hamburg
817.900 € Vivere in modo moderno, vivere in posizione centrale22547 Hamburg
871.900 € La vostra villa cittadina a Lurup22547 Hamburg
