| Surface habitable environ. | 170 m² |
|---|
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1208 m² |
|---|
| Prix d'achat | 910.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 352,94 €/m² |
| Commission européenne | 3% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison bifamiliale datant de 1928, avec une extension construite en 1974, offre une occasion particulière aux propriétaires occupants, investisseurs ou constructeurs. Située sur un généreux terrain de jardin d’environ 1 206 m², dans un endroit calme et néanmoins central de Hambourg-Lurup, cette propriété allie le potentiel d’une rénovation élégante à d’attrayantes possibilités de développement.
La maison dispose de deux entrées séparées et convient idéalement comme maison intergénérationnelle ou pour combiner habitation et activité professionnelle. De beaux éléments d’origine, tels qu’un poêle en faïence, d’anciens planchers en bois et des ferrures de portes anciennes, confèrent à la maison un caractère particulier et n’attendent que d’être ravivés avec le souci du détail.
Le vaste terrain, situé directement au Böverspark, mérite une mention particulière. Les propriétaires ont entretenu le jardin de manière écologique et durable pendant plus de 50 ans. Vous y profiterez d’intimité, de calme et de beaucoup d’espace pour vos idées d’aménagement personnelles. Il est également possible, dans le cadre des dispositions du droit de la construction, d’édifier une maison supplémentaire dans la partie arrière du terrain, que ce soit pour la famille, comme investissement ou en vue de sa revente (cela nécessite la démolition partielle de la propriété existante). Il est en outre possible de démolir la propriété existante et de construire sur le terrain une maison individuelle ainsi qu’une autre maison bifamiliale / maison jumelée.
La rue a été fraîchement asphaltée en septembre 2024.
Une offre rare au potentiel varié, tant pour les amateurs de maisons anciennes existantes que pour les constructeurs prévoyants. Ici, charme, espace pour s’épanouir et emplacement recherché s’unissent pour former un bien immobilier de valeur durable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
120.000 € Une maison. De nombreuses possibilités. Situation calme sur un terrain en droit d’emphytéose22547 Hamburg
817.900 € Habiter moderne, vivre au centre22547 Hamburg
871.900 € Votre villa citadine à Lurup22547 Hamburg
