| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 771 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 249 m² |
| Aankoopprijs | 450.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.090,91 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCharmant landhuis met historische flair en uitbreidingspotentieel in Osterberg
Dit bijzondere landhuis uit 1890 combineert historische charme met moderne voorzieningen en biedt op een perceel van ca. 770 m² volop ruimte voor individuele inrichting. De huidige woonoppervlakte van ca. 110 m² is verdeeld over vijf lichte kamers en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.
De massieve bouwwijze wordt benadrukt door talrijke originele details. Zichtbare plafondbalken, met de hand geschilde lariksgevels met natuurlijke zilverpatina en hoogwaardige hout-aluminiumramen met 3-voudige beglazing zorgen voor een authentieke en tegelijkertijd eigentijdse uitstraling. Dit wordt aangevuld door houten deuren van Siberische lariks met antiek beslag en veiligheidssloten.
Ook technisch is het huis al gemoderniseerd. Er is een fotovoltaïsche installatie geïnstalleerd met een opbrengst van circa 23.000 kWh per jaar, die contractueel nog ongeveer 5–6 jaar is vastgelegd (700-900€ p.m.) . Daarna bestaat de mogelijkheid tot eigen stroomgebruik. De elektrische installatie is in 2013/2014 volledig vernieuwd; krachtstroomaansluitingen zijn aanwezig.
Binnen zorgen massief eikenhouten vloerdelen, zichtbare balken en deels blootgelegde bakstenen muren voor een warme woonatmosfeer. Grote raamoppervlakken en extra lichtopeningen creëren lichte ruimtes. De open vormgegeven keuken- en eetruimte is functioneel uitgerust en wordt aangevuld door een hoogwaardige houtkachel.
Buiten nodigt een op het zuiden gerichte travertinterras met overkapping uit om te ontspannen. De aangelegde tuin met fruitbomen, bessenstruiken en verhoogde plantbedden creëert een natuurlijke sfeer. Drie parkeerplaatsen op de binnenplaats maken het aanbod compleet.
**Het object bevindt zich deels nog in de afbouwfase en biedt veel potentieel voor kopers die een karaktervol huis volgens hun eigen ideeën willen voltooien. Via ons bouwteam bieden wij u graag ondersteuning, advies en uitvoering aan. **
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
