| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 771 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 249 m² |
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.090,91 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa de campo con encanto histórico y potencial de ampliación en Osterberg
Esta especial casa de campo, construida en 1890, combina el encanto histórico con equipamiento moderno y ofrece mucho espacio para un diseño individual en una parcela de aprox. 770 m². La superficie habitable actual de aprox. 110 m² se distribuye en cinco habitaciones luminosas y ofrece diversas posibilidades de uso.
La construcción maciza se ve realzada por numerosos detalles originales. Las vigas de techo visibles, las fachadas de alerce peladas a mano con pátina plateada natural, así como las ventanas de madera y aluminio de alta calidad con triple acristalamiento, garantizan un aspecto auténtico y contemporáneo a la vez. Se complementa con puertas de madera de alerce siberiano, herrajes antiguos y cerraduras de seguridad.
La casa también ha sido modernizada técnicamente. Hay instalada una instalación fotovoltaica con una producción de aproximadamente 23.000 kWh anuales, que todavía está vinculada contractualmente durante unos 5–6 años (700-900€ p.m.) . Después existe la posibilidad de utilizar la electricidad para consumo propio. La instalación eléctrica fue renovada por completo en 2013/2014; hay conexiones de alta tensión.
En el interior, los suelos de tablas macizas de roble, las vigas visibles y las paredes de ladrillo parcialmente descubiertas crean un ambiente cálido. Las grandes superficies acristaladas y las aberturas adicionales proporcionan estancias luminosas. La cocina y el comedor de diseño abierto están equipados funcionalmente y se complementan con una estufa de leña de alta calidad.
En el exterior, una terraza de travertino orientada al sur y cubierta invita a quedarse. El jardín ajardinado, con árboles frutales, arbustos de bayas y bancales elevados, crea un ambiente natural. Tres plazas de aparcamiento en el patio completan la oferta.
**El inmueble todavía se encuentra parcialmente en estado de ampliación y ofrece un gran potencial para compradores que deseen finalizar una casa con carácter según sus propias ideas. Estaremos encantados de ofrecerle apoyo, asesoramiento y ejecución a través de nuestro equipo de obras. **
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