| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 771 m² |
|---|---|
| Surface utile | 249 m² |
| Prix d'achat | 450.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 090,91 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison de campagne pleine de charme historique et offrant un potentiel d’aménagement à Osterberg
Cette maison de campagne particulière datant de 1890 allie charme historique et équipements modernes, et offre beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé sur un terrain d’environ 770 m². La surface habitable actuelle d’environ 110 m² se répartit sur cinq pièces lumineuses et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
La construction massive est soulignée par de nombreux détails d’origine. Les poutres apparentes, les façades en mélèze écorcé à la main avec une patine argentée naturelle ainsi que les fenêtres haut de gamme en bois-aluminium à triple vitrage confèrent à l’ensemble un aspect authentique et contemporain. S’y ajoutent des portes en mélèze de Sibérie dotées de ferrures anciennes et de serrures de sécurité.
La maison a également déjà été modernisée sur le plan technique. Une installation photovoltaïque d’une production d’environ 23 000 kWh par an est installée et reste encore liée contractuellement pour environ 5 à 6 ans (700-900€ p.m.) . Ensuite, il sera possible d’utiliser l’électricité produite pour les besoins propres. L’installation électrique a été entièrement renouvelée en 2013/2014 et des prises de courant triphasé sont disponibles.
À l’intérieur, les planchers en chêne massif, les poutres apparentes et les murs en briques partiellement dégagés créent une atmosphère chaleureuse. De grandes surfaces vitrées et des ouvertures supplémentaires laissent entrer beaucoup de lumière. L’espace cuisine et salle à manger ouvert est équipé de manière fonctionnelle et complété par un poêle à bois haut de gamme.
À l’extérieur, une terrasse en travertin orientée au sud et couverte invite à la détente. Le jardin aménagé avec des arbres fruitiers, des arbustes à baies et des potagers surélevés crée une atmosphère proche de la nature. Trois places de stationnement dans la cour complètent l’offre.
**Le bien est encore partiellement en cours d’aménagement et offre un grand potentiel aux acquéreurs souhaitant achever une maison pleine de caractère selon leurs propres idées. Nous vous proposons volontiers l’assistance, le conseil et la réalisation par notre équipe de construction. **
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