WONEN AAN HET KARL-HEINE-KANAAL // Aantrekkelijk 2-kamerappartement met balkon in de trendy wijk Plagwitz

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze charmante 2-kamerkoopwoning bevindt zich in een gerenoveerd appartementencomplex in de geliefde en opkomende trendy wijk Plagwitz, op loopafstand van het Karl-Heine-kanaal. Het gebouw werd rond 1905 gebouwd en in 1998 grondig gerenoveerd.

Op circa 66 m² woonoppervlak bevindt zich een goed doordacht 2-kamerappartement dat overtuigt door zijn functionele indeling en gezellige woonsfeer. Alle ruimtes – waaronder de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer – zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit de hal. De keuken sluit harmonieus aan op het woongedeelte en past daardoor mooi in het ruimteconcept. Een bijzonder hoogtepunt is het balkon van ca. 8 m², dat op de rustige binnenplaats is gericht. Hier kunt u het dagelijks leven heerlijk achter u laten – tijdens een ontspannen ontbijt, met een goed boek of tijdens een gezellige avond in de buitenlucht.

De huurovereenkomst bestaat sinds 2022 en verloopt zeer betrouwbaar. De huur is tot nu toe nog niet aangepast, waardoor voor kapitaalbeleggers een aantrekkelijk waardestijgingspotentieel ontstaat.

Dankzij de gewilde ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de hoge levenskwaliteit in Plagwitz biedt de woning aantrekkelijke perspectieven voor zowel kapitaalbeleggers als eigen gebruikers. Of het nu gaat om een solide belegging met verder potentieel of een nieuw thuis in een van de populairste wijken van Leipzig – deze woning combineert stedelijk wonen met een hoge woon- en vrijetijdskwaliteit.

" fris, betrokken, solide "

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.

Bezoek voor meer informatie en indrukken onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw woning verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen uw woning deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.

Locatie