Lichtdoorstroomde gezinswoning met idyllische tuin op loopafstand van de Starnberger See

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Genesteld in een prachtig groene, absoluut rustige omgeving en grenzend aan een bosje, presenteert deze vrijstaande woning uit bouwjaar 1975 zich. Moderne soberheid, slimme plattegronden en grote glaspartijen: ontworpen door het gerenommeerde Münchense bureau Alexander von Branca, bezit het bouwvolume essentiële kenmerken van de iconische architectuur van die jaren, die tot op heden niets van hun aantrekkingskracht en geldigheid hebben verloren.

De ruimtes zijn verdeeld over ca. 185 m² en twee woonlagen. Vloerhoge ramen laten maximaal licht de kamers binnenstromen en bieden prachtige uitzichten op het aangrenzende bos en over de omliggende tuinen. De rechte plattegrond en de uitstekend ingedeelde ruimtes maken flexibel gebruik mogelijk. Het huis wordt omgeven door een uitgestrekte, prachtig volgroeide tuin, die dankzij een terrassering van travertin natuursteen structuur krijgt. Een oude bomenstand zorgt voor een sprookjesachtige ambiance, terwijl twee geplaveide terrassen uitnodigen tot maaltijden en ontspanning in de open lucht. Een enkele garage en twee buitenparkeerplaatsen maken dit domein compleet.

In 1996 werd aan het gebouw een trappenhuis aangebouwd, zodat de begane grond en de bovenverdieping onafhankelijk van elkaar toegankelijk zijn. Zo kan het huis worden gebruikt als klassieke gezinswoning en biedt het bovendien flexibele gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld meergeneratiewonen, samenwonen met vrienden onder één dak of eigen gebruik gecombineerd met verhuur. De aanbouw van het nieuwe trappenhuis, die het gebouw zowel esthetisch als functioneel aanzienlijk verbetert, werd begeleid door architect Lutz Thomeier, een kantoorpartner van Sep Ruf. Het huis en de buitenaanleg werden continu onderhouden en verkeren in een zeer verzorgde, direct betrekbare staat.

Locatie