Casa familiare luminosa con giardino idilliaco a pochi passi dal lago di Starnberg

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Immersa in un contesto splendidamente verde e assolutamente tranquillo, adiacente a un boschetto, si presenta questa casa indipendente costruita nel 1975. Sobrietà moderna, planimetrie intelligenti e ampie vetrate: progettato dal rinomato studio monacense Alexander von Branca, l’edificio possiede caratteristiche essenziali dell’architettura iconica di quegli anni, che ancora oggi non hanno perso nulla del loro fascino e della loro validità.

Gli ambienti si distribuiscono su circa 185 m² e due piani abitabili. Le finestre a tutta altezza lasciano entrare nelle stanze il massimo della luminosità e offrono splendide viste sul bosco adiacente e sui giardini circostanti. La planimetria lineare e gli ambienti dalla disposizione eccellente consentono utilizzi flessibili. La casa è circondata da un ampio e magnifico giardino maturo, che acquista struttura grazie a terrazzamenti in pietra naturale di travertino. Gli alberi annosi creano un’atmosfera fiabesca, mentre due terrazze pavimentate invitano a consumare pasti e rilassarsi all’aperto. Un garage singolo e due posti auto esterni completano perfettamente questa proprietà.

Nel 1996 è stato aggiunto un vano scala all’edificio, consentendo di accedere indipendentemente al piano terra e al piano superiore. La casa può quindi essere utilizzata come classica abitazione familiare e offre inoltre opzioni d’uso flessibili, ad esempio per la convivenza di più generazioni, per vivere con amici sotto lo stesso tetto oppure per uso proprio combinato con la locazione. La realizzazione del nuovo vano scala, che valorizza notevolmente l’edificio sia esteticamente sia funzionalmente, è stata seguita dall’architetto Lutz Thomeier, socio dello studio di Sep Ruf. La casa e le aree esterne sono state sottoposte a manutenzione continua e si presentano in condizioni eccellenti e pronte per essere abitate.

Posizione