| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 185 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1012 m² |
|---|---|
| Surface utile | 95 m² |
| Prix d'achat | 1.438.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 772,97 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3,00 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNichée dans un environnement magnifiquement verdoyant et absolument calme, bordant un petit bois, cette maison individuelle construite en 1975 se présente dans toute sa splendeur. Sobriété moderne, plans intelligents et grandes façades vitrées : conçue par le prestigieux cabinet munichois Alexander von Branca, cette construction possède des caractéristiques essentielles de l’architecture emblématique de ces années, qui n’ont rien perdu de leur charme ni de leur pertinence jusqu’à aujourd’hui.
Les pièces se répartissent sur env. 185 m² et deux niveaux d’habitation. Les fenêtres allant du sol au plafond laissent entrer un maximum de lumière dans les pièces et offrent de magnifiques vues sur la forêt attenante et les jardins environnants. Le plan rectiligne et les pièces parfaitement agencées permettent des usages flexibles. La maison est entourée d’un vaste jardin somptueusement arboré, structuré grâce à des terrasses en pierre naturelle de travertin. Les arbres anciens créent une ambiance féerique, tandis que deux terrasses pavées invitent à prendre des repas et à se détendre en plein air. Un garage individuel et deux places de stationnement extérieures rendent cette demeure parfaite.
En 1996, une cage d’escalier a été ajoutée au bâtiment, permettant un accès indépendant au rez-de-chaussée et à l’étage. La maison peut ainsi être utilisée comme demeure familiale classique et offre en outre des possibilités d’utilisation flexibles, par exemple une habitation intergénérationnelle, une vie entre amis sous un même toit ou une occupation personnelle combinée à une location. L’ajout de la nouvelle cage d’escalier, qui rehausse nettement la construction tant sur le plan esthétique que fonctionnel, a été suivi par l’architecte Lutz Thomeier, associé du cabinet de Sep Ruf. La maison et les espaces extérieurs ont été entretenus en continu et se présentent dans un état très soigné, prêt à être habité.
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