IMMOBERLIN.DE - Gezinsvriendelijke ligging! Huis met aantrekkelijke locatiekwaliteiten & bouwpotentieel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit huis heeft twee toegangen, drie kamers, een keuken en twee eigentijdse badkamers op de begane grond, evenals twee gezellige kamers op de bovenverdieping. Een indeling als twee-onder-een-kapwoning is denkbaar.

Het gedeeltelijk, over ca. 10 m², onderkelderde gebouw is solide en goed onderhouden. In 2015 zijn de ramen en rolluiken vernieuwd. Het gaat om kunststoframen met dubbele beglazing. Alle rolluiken op de begane grond worden elektrisch met een afstandsbediening bediend en op de bovenverdieping handmatig.

Voor de intrek dient een renovatie plaats te vinden. De mogelijkheden voor uitbouw en inrichting zijn veelbelovend. In het kader van de nieuwe inrichting kan een keuken-woonkamer naar wens worden ingericht. Uit- en verbouwingen ter vergroting van het woonoppervlak zijn denkbaar.

In 2011 kreeg het interessante huis een nieuwe centrale gasverwarming. Naast de moderne en esthetische badkamers zijn de nog aanwezige originele houten paneeldeuren en houten trap naar de bovenverdieping aantrekkelijk. De lichte ruimtes nodigen uit tot individuele verfraaiing voor een behaaglijke sfeer.

Tot de aanvullende gebruiksoppervlakte behoren de ca. 28 m2 grote, massief gebouwde garage en het stabiele, op een fundering staande, ca. 16 m2 grote tuinhuis. Bovendien is er op het volledig omheinde perceel een carport.

Voor het gebruik als bouwgrond is § 34 BauGB relevant; volgens deze bepaling is bebouwing overeenkomstig de bebouwing van de buren denkbaar, bijvoorbeeld een vrijstaande woning of twee-onder-een-kapwoning.

Dit perceel en huis zijn uiterst aangenaam gelegen en bieden veel potentieel, waarmee zij een uitstekende basis vormen voor de realisatie van een persoonlijke woondroom.

Er is geen energieprestatiecertificaat aanwezig.

Locatie