| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Zona de terreno | 880 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 54 m² |
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.692,31 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa cuenta con dos accesos, tres habitaciones, una cocina y dos baños modernos en la planta baja, así como dos acogedoras habitaciones en la planta superior. Es concebible distribuirla como vivienda pareada.
La construcción, parcialmente subterránea en unos 10 m², es sólida y se encuentra bien conservada. En 2015 se renovaron las ventanas y las persianas. Se trata de ventanas de plástico con doble acristalamiento. Todas las persianas de la planta baja se accionan eléctricamente mediante mando a distancia, mientras que las de la planta superior se manejan manualmente.
Antes de la mudanza debería realizarse una renovación. Las posibilidades de ampliación y diseño que ofrece son prometedoras. Como parte del nuevo equipamiento, puede instalarse una cocina-comedor conforme a los deseos del comprador. Son concebibles ampliaciones y reformas para aumentar la superficie habitable.
En 2011, la interesante casa recibió una nueva calefacción central de gas. Además de los modernos y estéticos baños, resultan atractivas las puertas originales de madera con paneles y la escalera de madera aún conservadas que conduce a la planta superior. Las estancias luminosas invitan a una decoración personalizada para crear un ambiente acogedor.
En la superficie útil adicional están incluidos el garaje de construcción maciza de aproximadamente 28 m2 y la estable caseta de jardín de aproximadamente 16 m2, asentada sobre una cimentación. Además, en la parcela completamente cercada hay un aparcamiento cubierto.
Para el uso como parcela edificable es relevante el § 34 BauGB, según el cual sería posible construir conforme a las edificaciones vecinas, por ejemplo, una vivienda unifamiliar o pareada.
Con una ubicación sumamente agradable y un potencial estimulante, esta parcela y su casa constituyen una base excelente para hacer realidad el sueño personal de una vivienda.
No se dispone de certificado energético.
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