Berlijn voor 2 jaar: rustig, centraal: 2 kamers, balkon op de 6e verdieping, keuken, badkamer, vanaf november

Key facts

About this apartment

Stedelijk wooncomfort in het hart van Berlin-Mitte

Dit aantrekkelijke appartement aan de Seydelstraße combineert centraal, stedelijk wonen met praktisch comfort. Het bevindt zich op de 6e verdieping van een goed onderhouden woongebouw en is gemakkelijk bereikbaar via een moderne personenlift. De eerste ingebruikname vond plaats in 1997.

Met een doordachte indeling en een woonoppervlakte van ca. 49,5?m² biedt het appartement een overtuigend ruimteaanbod. De plafondhoogte van 2,70?m benadrukt het royale woongevoel.

Indeling en voorzieningen

Direct naast de voordeur bevindt zich een praktische bergkast voor extra opbergruimte. De hal leidt naar alle overige vertrekken van het appartement.

De slaapkamer ligt aan de rechterkant en overtuigt met een grote raampartij met buitenjaloezieën. Veel daglicht zorgt voor een aangename sfeer - indien gewenst kan de ruimte volledig worden verduisterd.

Aan de linkerkant bevindt zich de onlangs gerenoveerde badkamer. Deze is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en biedt extra opstelruimte.

Tegenover de badkamer ligt de keuken met daglichtraam, wit betegelde vloer en tegelwand. De moderne inbouwkeuken is goed onderhouden en functioneel ingericht.

Aan het einde van de gang opent zich de ruime woonkamer. De glazen deur zorgt voor een lichte, open verbinding met de hal. Via de kamerhoge raampartij met buitenjaloezie komt u op het grote balkon - een echte blikvanger van het appartement.

Overige kenmerken

Het appartement is voorzien van een hoogwaardige parketvloer en beschikt over een bovengemiddeld aantal stopcontacten. Een renovatie is binnenkort gepland.

Daarnaast behoort een droge kelderruimte tot het appartement. De bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een fietsenkelder en een aparte kelder voor bromfietsen.
Centraal wonen - midden in Berlin-Mitte

Het appartement aan de Seydelstraße ligt in het hart van Berlin-Mitte - een van de meest gewilde locaties van de hoofdstad. Het biedt een uitstekende infrastructuur met optimale verbindingen met het openbaar vervoer, diverse winkelmogelijkheden, een grote verscheidenheid aan horecagelegenheden en een breed aanbod aan culturele en recreatieve activiteiten direct voor de deur.

Openbaar vervoer

De aansluiting op het lokale en regionale openbaar vervoer is uitstekend: op slechts ongeveer 200?meter afstand bevindt zich het metrostation Spittelmarkt (U2), dat directe verbindingen biedt naar de wijken Friedrichshain, Charlottenburg en Pankow mogelijk. Dit wordt aangevuld door het S-Bahnstation Jannowitzbrücke (S3, S5, S7, S9), dat in ongeveer 18 minuten lopen bereikbaar is.

Daarnaast zorgen meerdere bushaltes in de omgeving - waaronder ook bij het station "U Spittelmarkt" - voor extra mobiliteit in alle richtingen.

Zo bereikt u snel belangrijke bestemmingen in Berlijn:
*Alexanderplatz: ca. 10 minuten
*Berlin Hauptbahnhof: ca. 15 minuten
*Kurfürstendamm (Ku’damm): ca. 30 minuten
*luchthaven BER: ca. 45 minuten

Winkelen

Voor de dagelijkse boodschappen is uitstekend gezorgd: een Netto Marken-Discount ligt op slechts ca. 390?meter afstand, en een Edeka op ongeveer 700?meter biedt een ruime keuze aan levensmiddelen en huishoudelijke artikelen.

Daarnaast zijn ook belangrijke winkelstraten zoals de Alexanderplatz, de Friedrichstraße of de Ku’damm met het openbaar vervoer snel bereikbaar en bieden ze een breed scala aan winkels en boetieks.

Gastronomie

Berlin-Mitte staat voor culinaire diversiteit: in de directe omgeving nodigen talrijke restaurants, cafés en bistro’s uit tot ontdekkingstochten - van internationale keuken tot Berlijnse klassiekers.

Voor verfijnde gastronomie ligt de elegante Gendarmenmarkt op slechts een korte wandeling afstand. Ook de aangrenzende wijk Kreuzberg biedt een rijk aanbod aan creatieve en multiculturele horecagelegenheden.

Vrije tijd & cultuur

De centrale ligging biedt uiteenlopende mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding: de nabijgelegen Spree nodigt uit tot wandelingen en boottochten, terwijl de Gendarmenmarkt, de Friedrichstraße en het op slechts enkele minuten afstand gelegen Museumsinsel uitpakken met theaters, galeries en tentoonstellingen.

Ook Charlottenburg is goed bereikbaar - met hoogtepunten zoals de Zoologischer Garten, de Deutsche Oper of het Schlosspark Charlottenburg.
De huidige huurder zal de woning naar verwachting op 15.10. of 31.10. verlaten en is in principe bereid om op verzoek van de opvolgende huurder de volgende meubels in de woning achter te laten: bank, bed inclusief matras, in hoogte verstelbaar bureau, eettafel met twee stoelen, balkonmeubilair, ladekast voor de slaapkamer en wandplanken. Een eventueel overeengekomen overnamebedrag dient rechtstreeks met de huidige huurder te worden afgestemd.

Location