2 yıl boyunca Berlin: sakin, merkezi: 2 oda, 6. katta balkon, mutfak, banyo, kasım ayından itibaren

Key facts

About this apartment

Berlin-Mitte’nin kalbinde kentsel yaşam konforu

Seydelstraße’deki bu çekici daire, merkezi ve kentsel yaşamı pratik konforla bir araya getiriyor. Bakımlı bir konut binasının 6. katında yer almakta ve modern yolcu asansörüyle rahatça ulaşılabilmektedir. İlk kullanım 1997 yılında gerçekleşmiştir.

İyi düşünülmüş bir yerleşim planı ve yaklaşık 49,5?m² yaşam alanı sunan daire, etkileyici bir kullanım alanına sahiptir. 2,70?m tavan yüksekliği ferah yaşam hissini vurgulamaktadır.

Oda dağılımı ve donanım

Daire kapısının hemen yanında, ek depolama alanı sağlayan pratik bir kiler bulunmaktadır. Antre, dairenin diğer tüm odalarına açılmaktadır.

Yatak odası sağ tarafta yer almakta ve dış panjurlu büyük pencere cephesiyle öne çıkmaktadır. Bol gün ışığı hoş bir atmosfer sağlarken, gerektiğinde oda tamamen karartılabilir.

Sol tarafta yeni yenilenmiş banyo bulunmaktadır. Duş, WC, lavabo ve çamaşır makinesi bağlantısıyla donatılmış olup ek yerleştirme alanı sunmaktadır.

Karşısında gün ışığı alan penceresi, beyaz fayans döşemesi ve fayans kaplaması bulunan mutfak yer almaktadır. Modern ankastre mutfak bakımlı ve işlevsel şekilde tasarlanmıştır.

Koridorun sonunda geniş oturma odası açılmaktadır. Camlı kapı, antreyle aydınlık ve açık bir bağlantı oluşturur. Dış panjurlu, tavandan zemine kadar uzanan pencere cephesinden geniş balkona çıkabilirsiniz - dairenin gerçek bir öne çıkan özelliği.

Diğer özellikler

Daire yüksek kaliteli parke zeminle donatılmış olup ortalamanın üzerinde sayıda elektrik prizine sahiptir. Yakında bir renovasyon planlanmaktadır.

Ayrıca daireye kuru bir bodrum bölmesi aittir. Sakinlerin ortak kullanımına bir bisiklet bodrumu ve mopedler için ayrı bir bodrum da sunulmaktadır.
Berlin-Mitte’nin tam merkezinde merkezi yaşam

Seydelstraße’deki daire, başkentin en çok rağbet gören bölgelerinden biri olan Berlin-Mitte’nin kalbinde yer almaktadır. Kapınızın hemen önünde mükemmel altyapı, ideal ulaşım bağlantıları, çeşitli alışveriş olanakları, zengin gastronomi seçenekleri ve geniş kültür ile boş zaman etkinlikleri sunmaktadır.

Ulaşım bağlantıları

Şehir içi ve şehirlerarası toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: Friedrichshain, Charlottenburg ve Pankow ilçelerine doğrudan bağlantılar sağlayan Spittelmarkt metro istasyonu (U2) yalnızca yaklaşık 200?metre uzaklıktadır.sağlar. Buna ek olarak, yaklaşık 18 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan Jannowitzbrücke S-Bahn istasyonu (S3, S5, S7, S9) ulaşım olanaklarını tamamlar.

Ayrıca çevredeki çeşitli otobüs durakları - bunların arasında "U Spittelmarkt" istasyonundaki durak da bulunmaktadır - her yöne ek ulaşım imkânı sunar.

Berlin'deki önemli noktalara hızlıca ulaşabilirsiniz:
*Alexanderplatz: yaklaşık 10 dakika
*Berlin Merkez İstasyonu: yaklaşık 15 dakika
*Kurfürstendamm (Ku’damm): yaklaşık 30 dakika
*BER Havalimanı: yaklaşık 45 dakika

Alışveriş

Günlük ihtiyaçlar için her şey elinizin altında: Bir Netto Marken-Discount yalnızca yaklaşık 390?metre, geniş gıda ve ev eşyası seçeneği sunan bir Edeka ise yaklaşık 700?metre uzaklıktadır.

Bunun yanı sıra Alexanderplatz, Friedrichstraße veya Ku’damm gibi önemli alışveriş caddelerine toplu taşıma ile hızlıca ulaşılabilir; bu bölgeler çok çeşitli mağaza ve butiklere ev sahipliği yapar.

Gastronomi

Berlin-Mitte, mutfak çeşitliliğiyle öne çıkar: Yakın çevrede uluslararası mutfaktan Berlin klasiklerine kadar çok sayıda restoran, kafe ve bistro keşfedilmeyi beklemektedir.

Üst düzey gastronomi için zarif Gendarmenmarkt kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Komşu Kreuzberg semti de yaratıcı ve çok kültürlü mekânlardan oluşan zengin bir seçenek sunar.

Boş zaman & kültür

Merkezi konum, boş zamanınızı değerlendirmek için çeşitli imkânlar sunar: Yakındaki Spree Nehri yürüyüş ve tekne gezileri için davetkâr bir ortam sağlarken, Gendarmenmarkt, Friedrichstraße ve sadece birkaç dakika uzaklıktaki Müzeler Adası tiyatro, galeriler ve sergilerle ziyaretçilerini beklemektedir.

Ayrıca Zoolojik Bahçe, Alman Operası veya Charlottenburg Saray Parkı gibi önemli noktalarıyla Charlottenburg'a da kolayca ulaşılabilir.
Mevcut kiracı, daireyi büyük olasılıkla 15.10. veya 31.10. tarihinde boşaltacak ve yeni kiracının talebi üzerine aşağıdaki mobilyaları dairede bırakmaya prensipte hazırdır: kanepe, yatak ve yatağı, yüksekliği ayarlanabilir çalışma masası, iki sandalyeli yemek masası, balkon mobilyaları, yatak odası şifonyeri ve duvar rafları. Üzerinde anlaşmaya varılması hâlinde herhangi bir devir bedeli doğrudan mevcut kiracıyla görüşülmelidir.

Location