Modernes 1-Zimmer-Apartment – Ideal für Studenteneltern & Kapitalanleger – Badezimmer
Modernes 1-Zimmer-Apartment – Ideal für Studenteneltern & Kapitalanleger – Zimmer
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Modernes 1-Zimmer-Apartment – Ideal für Studenteneltern & Kapitalanleger – Dusche
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Modernes 1-Zimmer-Apartment – Ideal für Studenteneltern & Kapitalanleger

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Bergheimer Straße 8869115 Heidelberg – BergheimBaden-Württemberg
Aankoopprijs
142.000 €
Woonkamer
22 m²
kamers
1
TraumImmo ID: 8YDHFE4
Partner-ID: 498018

Gepubliceerd op 23/09/2026 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

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Adverteerder:
Privat von Markus

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping1
Woonkamer ca.22 m²
Bouwjaar1976
Slaapkamers1
Beschikbaar vanafPer direct
kamers1
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeStadsverwarming
OptillenKelderParkerenInbouwkeuken

Parkeerplaatsen1
VoorwaardeVolledig gerenoveerd

Energiecertificaat

D
126 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs142.000 €
Prijs per m26.454,55 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Diese vollständig und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Heidelberg-Bergheim vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es umfassend renoviert wurde – inklusive komplett neuer Rollläden.

Die Wohnung ist absolut bezugsfrei und kann sofort übernommen oder vermietet werden. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Es liegen bereits konkrete Mietinteressenten mit einer Warmmiete von 800 € vor!

Ausstattung & Highlights
Praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Apartment (ideal für Studenten)

Küche: Moderne Einbauküche inklusive Waschmaschine

Möblierung: Ein hochwertiger, passgenauer Schrank sowie ein bequemes Bett sind bereits vorhanden (direkt einziehen und wohlfühlen)

Frisch renoviert mit ganz neuen Rollläden

Komfort: Inklusive Tiefgaragenstellplatz (lästige Parkplatzsuche entfällt!), großes Kellerabteil

Wirtschaftliches: Das monatliche Hausgeld beträgt 141 € (Hinweis: Die WEG plant zukünftig die Sanierung der Wasser- und Heizleitungen, wenn diese Sanierung stattfindet, wird die Wohnung laut der Planer für 1 Woche nicht bewohnbar sein, danach ist es erledigt. Im Keller gibt es einen Vorrat der Badezimmerfliesen, damit das Bad wieder genauso aussieht. Die Sanierung soll irgendwann in den nächsten 3 Jahren stattfinden.)


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning is per direct beschikbaar.


Overige gevallen

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Locatie

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Locatie

Top-Lage in Heidelberg-Bergheim
Die Adresse bietet eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert:

ÖPNV vor der Tür: Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Haus – Sie sind in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Altstadt.

Freizeit direkt um die Ecke: Das beliebte Thermalbad befindet sich direkt um die Ecke. Perfekt, um morgens vor der Vorlesung eine Runde schwimmen zu gehen.

Alles im Viertel: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Universität sind schnell erreichbar.

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