Modernes 1-Zimmer-Apartment – Ideal für Studenteneltern & Kapitalanleger

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Bergheimer Straße 8869115 Heidelberg – BergheimBaden-Württemberg

खरीद मूल्य: 142.000 €

लिविंग एरिया: 22 m²

कमरे: 1

TraumImmo ID: 8YDHFE4

पार्टनर ID: 498018

प्रकाशित 23/09/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Markus

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	22 m²
वर्ष का निर्माण	1976
बेडरूम	1

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	1
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

लिफ्टसेलरपार्किंगरसोई

पार्किंग स्थल	1
शर्त	पूरी तरह से नवीकरण

ऊर्जा प्रमाण पत्र

126 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	142.000 €
प्रति वर्ग मीटर	6,454.55 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

Diese vollständig und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Heidelberg-Bergheim vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es umfassend renoviert wurde – inklusive komplett neuer Rollläden.

Die Wohnung ist absolut bezugsfrei und kann sofort übernommen oder vermietet werden. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Es liegen bereits konkrete Mietinteressenten mit einer Warmmiete von 800 € vor!

Ausstattung & Highlights
Praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Apartment (ideal für Studenten)

Küche: Moderne Einbauküche inklusive Waschmaschine

Möblierung: Ein hochwertiger, passgenauer Schrank sowie ein bequemes Bett sind bereits vorhanden (direkt einziehen und wohlfühlen)

Frisch renoviert mit ganz neuen Rollläden

Komfort: Inklusive Tiefgaragenstellplatz (lästige Parkplatzsuche entfällt!), großes Kellerabteil

Wirtschaftliches: Das monatliche Hausgeld beträgt 141 € (Hinweis: Die WEG plant zukünftig die Sanierung der Wasser- und Heizleitungen, wenn diese Sanierung stattfindet, wird die Wohnung laut der Planer für 1 Woche nicht bewohnbar sein, danach ist es erledigt. Im Keller gibt es einen Vorrat der Badezimmerfliesen, damit das Bad wieder genauso aussieht. Die Sanierung soll irgendwann in den nächsten 3 Jahren stattfinden.)

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट तुरंत उपलब्ध है।

अन्य

Bitte hinterlassen Sie bei Interesse Ihre Handynummer. Ich rufe Sie dann an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Top-Lage in Heidelberg-Bergheim
Die Adresse bietet eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert:

ÖPNV vor der Tür: Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Haus – Sie sind in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Altstadt.

Freizeit direkt um die Ecke: Das beliebte Thermalbad befindet sich direkt um die Ecke. Perfekt, um morgens vor der Vorlesung eine Runde schwimmen zu gehen.

Alles im Viertel: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Universität sind schnell erreichbar.