Badezimmer
Zimmer
Zimmer
Dusche
Küche
Bad
Toilette
Flur
Zimmer
Zimmer
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 22 m² |
| Baujahr | 1976 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Kaufpreis | 142.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.454,55 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese vollständig und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Heidelberg-Bergheim vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es umfassend renoviert wurde – inklusive komplett neuer Rollläden.
Die Wohnung ist absolut bezugsfrei und kann sofort übernommen oder vermietet werden. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Es liegen bereits konkrete Mietinteressenten mit einer Warmmiete von 800 € vor!
Ausstattung & Highlights
Praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Apartment (ideal für Studenten)
Küche: Moderne Einbauküche inklusive Waschmaschine
Möblierung: Ein hochwertiger, passgenauer Schrank sowie ein bequemes Bett sind bereits vorhanden (direkt einziehen und wohlfühlen)
Frisch renoviert mit ganz neuen Rollläden
Komfort: Inklusive Tiefgaragenstellplatz (lästige Parkplatzsuche entfällt!), großes Kellerabteil
Wirtschaftliches: Das monatliche Hausgeld beträgt 141 € (Hinweis: Die WEG plant zukünftig die Sanierung der Wasser- und Heizleitungen, wenn diese Sanierung stattfindet, wird die Wohnung laut der Planer für 1 Woche nicht bewohnbar sein, danach ist es erledigt. Im Keller gibt es einen Vorrat der Badezimmerfliesen, damit das Bad wieder genauso aussieht. Die Sanierung soll irgendwann in den nächsten 3 Jahren stattfinden.)
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
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Top-Lage in Heidelberg-Bergheim
Die Adresse bietet eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert:
ÖPNV vor der Tür: Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Haus – Sie sind in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Altstadt.
Freizeit direkt um die Ecke: Das beliebte Thermalbad befindet sich direkt um die Ecke. Perfekt, um morgens vor der Vorlesung eine Runde schwimmen zu gehen.
Alles im Viertel: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Universität sind schnell erreichbar.
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