Modernes 1-Zimmer-Apartment – Ideal für Studenteneltern & Kapitalanleger – Badezimmer
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Modernes 1-Zimmer-Apartment – Ideal für Studenteneltern & Kapitalanleger – Zimmer

Modernes 1-Zimmer-Apartment – Ideal für Studenteneltern & Kapitalanleger

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Bergheimer Straße 8869115 Heidelberg – BergheimBaden-Württemberg
Precio de compra
142.000 €
Zona de estar
22 m²
habitaciones
1
TraumImmo ID: 8YDHFE4
ID de socio: 498018

Publicado el 23/09/2026 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
Privat von Markus

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.22 m²
Año construido1976
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones1
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
LevantamientoCellarAparcamientoCocina equipada

Plazas de aparcamiento1
EstadoTotalmente renovado

Certificado energético

D
126 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra142.000 €
Precio por m26.454,55 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Diese vollständig und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Heidelberg-Bergheim vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es umfassend renoviert wurde – inklusive komplett neuer Rollläden.

Die Wohnung ist absolut bezugsfrei und kann sofort übernommen oder vermietet werden. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Es liegen bereits konkrete Mietinteressenten mit einer Warmmiete von 800 € vor!

Ausstattung & Highlights
Praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Apartment (ideal für Studenten)

Küche: Moderne Einbauküche inklusive Waschmaschine

Möblierung: Ein hochwertiger, passgenauer Schrank sowie ein bequemes Bett sind bereits vorhanden (direkt einziehen und wohlfühlen)

Frisch renoviert mit ganz neuen Rollläden

Komfort: Inklusive Tiefgaragenstellplatz (lästige Parkplatzsuche entfällt!), großes Kellerabteil

Wirtschaftliches: Das monatliche Hausgeld beträgt 141 € (Hinweis: Die WEG plant zukünftig die Sanierung der Wasser- und Heizleitungen, wenn diese Sanierung stattfindet, wird die Wohnung laut der Planer für 1 Woche nicht bewohnbar sein, danach ist es erledigt. Im Keller gibt es einen Vorrat der Badezimmerfliesen, damit das Bad wieder genauso aussieht. Die Sanierung soll irgendwann in den nächsten 3 Jahren stattfinden.)


Ajustes y características, como se describe

El piso está disponible de inmediato.


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Ubicación

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Detalles de la ubicación

Top-Lage in Heidelberg-Bergheim
Die Adresse bietet eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert:

ÖPNV vor der Tür: Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Haus – Sie sind in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Altstadt.

Freizeit direkt um die Ecke: Das beliebte Thermalbad befindet sich direkt um die Ecke. Perfekt, um morgens vor der Vorlesung eine Runde schwimmen zu gehen.

Alles im Viertel: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Universität sind schnell erreichbar.

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