IMMOBERLIN.DE - Toplocatie Grunewald! Exclusieve eengezinswoning & afzonderlijk kantoorgebouw

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Wonen en werken op topniveau worden mogelijk gemaakt door het aan de straat gelegen kantoorgebouw en de daarachter aansluitende eengezinswoning. De gebouwen zijn van elkaar gescheiden en hebben afzonderlijke ingangen. De verspringende situering biedt maximale privacy. De villa-achtige eengezinswoning bestaat uit vier lichtovergoten etages met in totaal acht behaaglijke kamers, inclusief een inpandige woning op de zolderverdieping, diverse gebruiksruimten en een imposant verwarmd zwembad, dat zowel vanuit de tuin als vanuit het huis toegankelijk is.
Het kantoorgebouw met negen bedrijfsruimten is momenteel verhuurd. Voor wie op zoek is naar een uitstekend gebouwenensemble voor een comfortabele combinatie van wonen en werken, is dit exclusieve vastgoed bij uitstek ideaal.
De ca. 145 m² grote begane grond presenteert zich als een representatieve en zeer comfortabele etage. In de entree bevinden zich een garderobe en een gastentoilet. Een veelzijdig bruikbare kamer met kamerhoge openslaande deuren naar het terras vormt een aanvulling op het ruimteaanbod.
De ruime, lichtovergoten woonkamer overtuigt met een stijlvolle haard en airconditioning. Royale kamerhoge raampartijen en de te openen schuifdeuren zorgen voor een fraaie overgang naar het zonnige terras.
De hoogwaardige inbouwkeuken met granieten vloer en granieten werkblad leidt via een deur naar de verwarmde, lichtovergoten eetkamer met serrekarakter. Van hieruit bereikt u via een aangrenzende tussenruimte de dubbele garage.
De eengezinswoning is gefundeerd op een zeer aangename, ca. 94 m2 grote kelderverdieping met vloerverwarming en een woonachtig karakter. Het middelpunt is de ruime multifunctionele/hobbyruimte met geïntegreerde bar. Vanuit deze ruimte is er een afzonderlijke toegang tot het verwarmde zwembad en een andere toegang tot de aangrenzende saunaruimte met koudwaterdouche.

Locatie