IMMOBERLIN.DE — Престижное расположение в Груневальде! Изысканный односемейный дом и отдельное офисное здание – Фото 1

IMMOBERLIN.DE — Престижное расположение в Груневальде! Изысканный односемейный дом и отдельное офисное здание

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.14193 BerlinBerlin
Цена покупки
3.990.000 €
Жилая площадь
596 m²
Комнаты
15
Идентификатор травмиммо: 92DT35N
Партнерский ID: 620626415

Опубликовано на 22/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.596 m²
Комнаты15
Ванные комнаты5

Участок874 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки3.990.000 €
Цена за м²6 694,63 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Проживание и работа на самом высоком уровне обеспечиваются расположенным со стороны улицы офисным зданием и примыкающим сзади отдельно стоящим жилым домом для одной семьи. Дома отделены друг от друга и имеют отдельные входы. Смещённое расположение обеспечивает максимальную приватность. Виллообразный дом для одной семьи состоит из четырёх залитых светом этажей с восемью уютными комнатами, включая отдельную квартиру на мансардном этаже, различные подсобные помещения и впечатляющий отапливаемый бассейн, доступный как из сада, так и из дома.
Офисное здание, включающее девять коммерческих помещений, в настоящее время сдано в аренду. Для тех, кто ищет превосходный ансамбль зданий, обеспечивающий комфортное сочетание проживания и работы, эта изысканная недвижимость практически идеальна.
Площадь первого этажа составляет около 145 м²; это представительный и очень комфортабельный этаж. В зоне входа расположены гардеробная и гостевой туалет. Планировку дополняет универсальная комната с остеклёнными до пола дверями, ведущими на террасу.
Просторная, залитая светом гостиная впечатляет стильным камином и кондиционером. Большие панорамные оконные элементы и открывающиеся раздвижные двери создают красивый переход к солнечной террасе.
Высококачественная встроенная кухня с гранитным полом и гранитной рабочей поверхностью через дверь ведёт в отапливаемую, залитую светом столовую с атмосферой зимнего сада. Отсюда через примыкающее промежуточное помещение можно попасть в гараж на два автомобиля.
Дом для одной семьи основан на очень привлекательном цокольном этаже площадью около 94 м2, с тёплым полом и жилой атмосферой. Центральное место занимает просторная многофункциональная комната/комната для хобби со встроенной барной зоной. Из этой комнаты имеется отдельный доступ к отапливаемому бассейну, а также ещё один проход в примыкающую сауну с холодным душем.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Berlin

Все списки в Berlin
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования